Dachgeschosswohnung in Ingelheim-Wackernheim (Wackernheim)

Diese neu ausgebaute Dachwohnung befindet sich in einem 4-Parteien-Haus im beliebten Ingelheimer Stadtteil Wackernheim. Sie besteht aus einem großen Wohnraum mit Küche, Schlafzimmer, Entrée, großzügigem Duschbad und Abstellraum. Vom Balkon haben Sie einen traumhaften Blick in das gegenüberliegende Naturschutzgebiet.
Zu der 75 qm-Wohnung gehört ein eigenes 7 qm-Kellerabteil mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein Außenstellplatz ist separat anzumieten. Bei Bedarf steht eine Wallbox zum Laden eines E-Autos zur Verfügung.
Das Bestandshaus wurde in 2025 energetisch saniert und wird seitdem mit einer effizienten Wärmepumpe beheizt. Restarbeiten sind noch zu erledigen, Bezug ist ab dem 1.10.2025 möglich.

Balkon, Keller, Duschbad, Fliesen

Bemerkungen:
Nur an Nichtraucher / keine Haustiere

Das Haus liegt in Top-Wohnlage im ruhigen Ingelheimer Stadteil Wackernheim, am Rande eines Naturschutzgebiets mit traumhaftem Blick ins Grüne. Eine Bushaltestelle mit Linien nach Mainz, Ingelheim, Heidesheim befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Geschäfte für den täglichen Gebrauch, Ärzte und Restaurants sind sowohl in Wackernheim als auch dem benachbarten Stadtteil Heidesheim vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

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