Etagenwohnung in Leonberg

Aufzug
Balkon/­Terrasse
barrierefrei
derzeit vermietet
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Kapitalanlage mit Panoramablick: 3,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und Garage in zentraler Lage

Anfragen bisher

Premium

Meine Chancen

Premium

Fairer Preis

Premium

249.000 €

Kaufpreis

82 m²

3,5 Zi.

11. OG

71229 Leonberg

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Details

Zimmerzahl
3,5
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
11
Etagenzahl
1
Mieteinnahmen pro Monat
666 €
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1975

Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung

Objektnr: 1068231



  • Zentrale Lage & Aufzug: Vermietet für ca. 7.992 €/Jahr – auch zur Eigennutzung, mit komfortablem Personenaufzug.

  • Zwei Balkone inklusive: Genießen Sie Sonne & Ausblick – ideale Rückzugsorte für entspannte Stunden im Freien.

  • Gestaltungspotenzial: Renovierungsbedarf bietet Chancen zur Aufwertung – Hausgeld ca. 545 €.

  • Gut geschnitten & ausgestattet: Familienfreundlich mit Einbauküche, Laminatböden und separatem WC.

  • Alltag mit Komfort: Garage, Kellerraum und Hausreinigung sorgen für stressfreies Wohnen.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1975
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Fernwärme
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
115 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Lage: Urbane Lage umgeben von Top-Infrastruktur sowie Vielzahl von Anlaufstellen
Bildung und Betreuung: Stressfreier Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Bequem zu Fuß in max. 5 Minuten kaufen: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale
Anbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn


Sonstige Angaben

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!








Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.


Wohnung finden so einfach wie möglich - das ist unsere Mission!

Kostenlose Basic Features

0 € monatlich


  • Individuelles Such-Profil anlegen
  • Suchaufträge speichern
  • One-Klick Kontaktaufnahme

alles anzeigen

Jetzt kostenlos anmelden

Premium Features

19,99 € monatlich


  • Alle kostenlosen Features
  • Smart-Alarm per Whatsapp
  • Deine Chancen checken
  • Wohngegend analysieren

alles anzeigen

Jetzt Premium freischalten

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-720283
6889c84ed3a1298ca93a4797