Etagenwohnung in Kassel (Wehlheiden)

Tolle, vorteilhaft aufgeteilte 3 Zimmer-Küche-Bad Wohnung im 2. OG eines gepflegten 8-Familienhauses.
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet wird frei zum 1. November 2025.

• Helle lichtdurchflutete freundliche Räume


• Ruhiger sonniger Süd-Balkon (!) mit herrlichem Blick am Wohnzimmer


• Wände tapeziert und gestrichen


• Fußboden Laminat sowie Fliesen im Bad und der Küche


• Badezimmer modern in weiß gefliest mit Badewanne


• Eigene Gasetagenheizung zur Selbstregulierung


• Geräumige Küche mit Fliesenspiegel plus kleine Besenkammer


• Plus großer Kellerraum ca. 10 m² im KG


• und vieles mehr....

TV-/Internet-Anschluss und auch Highspeed-Glasfaser im Haus, Haustür mit Gegensprechanlage, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, ausreichende öffentliche Pkw-Stellplätze vor dem Haus mit Anwohnerparkausweis.

Kaltmiete 600 EUR
Betriebskosten-VZ 120 EUR (bei Einzug 1 Person)
(Jährliche Abrechnung gem. Betriebskostenverordnung)
Monatlich gesamt: 720 EUR

Strom- und Heizkosten Abrechnung direkt über Stadtwerke Kassel

Mietkaution 2 Monatsmieten 1.200 EUR (Überweisung Treuhandkonto oder Sparbuch)

Bezugsfrei ab 01.11.2025 oder nach Absprache

Ein Energieausweis gemäß EnEV liegt vor und wird gerne zur Verfügung gestellt.

Ihr Ansprechpartner / Eigentümer
Alexander Alter
℅ Leineweber Hausverwaltung
Telefon 0561 3162900

Anfragen bitte telefonisch !!
Bürozeiten Mo. - Fr. von 8:30 Uhr bis 13:00 Uhr
Bei Online-Anfragen BITTE Telefonnummer angeben für Rückruf zur Terminabsprache !!!

Balkon, Garten, Keller, Laminat, Fliesen

Zentrale Lage in Kassel-Wehlheiden / Mitte, Wilhelmshöher Allee 57, nahe Ingenieur-Schule / Universität-Wilhelmhöher Allee. Die Innenstadt mit Fußgängerzone oder auch Ärzte, Schulen sowie ICE-Bahnhof und Bergpark fußläufig oder mit der Straßenbahn bestens zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Metzger, Tegut-Lebensmittelmarkt u.v.m. in wenigen Gehminuten direkt um die Ecke. Straßenbahnhaltestelle (Weigelstraße oder Querallee) in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

BESICHTIGUNGSTERMINE
+++BITTE TELEFONISCH 0561 / 3162900 vereinbaren !!+++

Kontaktdaten:

Ihr Ansprechpartner / Eigentümer / Vermieter
Alexander Alter
Telefon (05 61) 31 62 90-0

Anschrift:
℅ Leineweber Hausverwaltung
Landgraf-Karl-Straße 19 A
34131 Kassel
Telefon 0561 3162900
Telefax 0561 3162902

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