Einfamilienhaus freistehend in Berlin (Hakenfelde)

Gäste WC

Schon mal ’nen Balkon in ’ner Betonwüste gegossen? Eben. Garten is besser.

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724.900 â‚¬

Kaufpreis

106 m²

5 Zi.

Grundriss

13587 Berlin

Gewerblicher Anbieter

OKAL Haus Ost
An den Hainbuchen
14542 Werder (Havel)

Details

Grundstücksfläche
970 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
2
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Projektiert

Kosten

Kaufpreis
724.900 €
Käuferprovision
keine
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung

Ey, mal Butter bei die Fische: In der Stadt biste nur Mieter mit Aussicht uff Beton und hupende Autos vor’m Fenster. Hier draußen im Havelland kriegste Freiheit, Garten und Ruhe - und das gleich mit deinem eigenen Design 9.2. So wohnt man, wenn man’s geschnallt hat.


Auf 107 m² kriegste alles, was zählt - ohne Quatsch, ohne Platzverschwendung. Unten: lichtdurchfluteter Wohn-Ess-Koch-Bereich, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, ne Diele, die den Namen auch verdient. Oben: Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ’n Bad, in dem endlich alle gleichzeitig klar kommen - Dusche, Wanne, alles drin.


Die zweifarbige Fassade macht klar: Dit hier is kein Katalog-Haus von der Stange, dit hat Stil und Substanz. Geradlinig, wertbeständig, genau wie du’s brauchst, ohne Firlefanz.


Noch hängt vielleicht der Bilderrahmen schief, aber dein Grill steht schon draußen. Stadt? Kannste besuchen. Leben? Passiert hier. Mit OKAL - seit fast 100 Jahren der sichere Plan.


Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand
Projektiert
Heizungsart
Sonstige

Ausstattung

🏡 Fast ein Jahrhundert Hausbau - Maßstäbe, die bleiben


Ein Haus zu bauen ist keine gewöhnliche Entscheidung. Es ist ein Fundament fürs Leben. Vertrauen. Sicherheit. Zeit.


Seit fast einem Jahrhundert steht OKAL Haus für genau diese Werte - und setzt Standards, die andere erst Jahre später übernommen haben. Aspekte wie kurze Bauzeiten, großzügige Raumhöhen oder nachhaltige Technik sind hier seit Jahrzehnten gelebte Praxis.


👉 Wer heute baut, entscheidet nicht nur über ein Zuhause. Er entscheidet, ob er Teil einer Tradition wird, die Generationen geprägt hat.


🔑 Drei Ausbaustufen - drei Wege zum Ziel


Technikfertig đź”§
Die HĂĽlle und Haustechnik sind abgeschlossen, den Innenausbau gestalten Sie selbst.
→ Das bedeutet für Sie: maximale Gestaltungsfreiheit, volle Kostenkontrolle und das stolze Gefühl, Ihr Zuhause eigenhändig vollendet zu haben.


Malervorbereitet 🎨
Alles Wesentliche ist umgesetzt: Sanitär, Fliesen, Innentüren und gespachtelte Wände. Sie übernehmen die sichtbaren Details.
→ So entsteht: ein fertiges Fundament mit Freiraum für Ihre persönliche Handschrift - sicher, solide, individuell.


Einzugsfertig 🏡
Das Haus ist bis ins Detail fertiggestellt, inklusive Bauendreinigung.
→ Ihr Gewinn: ein sofort bezugsfertiges Zuhause - vom Schlüssel direkt ins neue Leben.


✨ Inklusivleistungen - Standards, die Vertrauen schaffen


🖋️ Architektenleistungen samt Bauantrag, Bodengutachten und Bodenplatte
→ Das Ergebnis: Planungs- und Kostensicherheit von Beginn an - keine teuren Überraschungen im Nachhinein.


✨ Raumhöhen von 2,80 Metern
→ Ihr Mehrwert: spürbar mehr Großzügigkeit und ein Raumgefühl, das über den üblichen Standard hinausgeht.


🔒 Elektrische Rollläden aus Aluminium
→ Das bedeutet für Sie: Schutz, Komfort und Alltagserleichterung - integriert, ohne Aufpreis, sofort nutzbar.


🌬️ Frischluft-Wärmetechnik von PROXON
→ Damit sichern Sie sich: dauerhaft gesunde Luftqualität und effiziente Energiekostenkontrolle - ein Plus für Gesundheit und Wirtschaftlichkeit.


♻️ Sockeldämmung und zertifizierte Nachhaltigkeit nach DGNB, BNK, QDF, RAL und Toxproof
→ So zahlt es sich aus: geprüfte Qualität und ein zukunftssicheres Zuhause, das Generationen trägt.


đź§ą Bauendreinigung bei der einzugsfertigen Stufe
→ Das bedeutet für Sie: Einzug ohne Nacharbeiten - sofort zuhause sein, statt noch Baustelle zu bewältigen.


🌟 Das Besondere: All dies ist bei OKAL Haus Standard. Nicht als Zusatzleistung, sondern als gelebter Anspruch seit fast einem Jahrhundert.


⏱️ Bauzeit - seit Generationen gelebter Maßstab


Verzögerungen gehören zu den größten Sorgen beim Bauen. Bei OKAL Haus gilt seit Jahrzehnten: kurze Bauzeiten, klare Abläufe, verlässliche Übergaben.


👉 Mit Innovationen wie der OKAL Prime Lieferung wird deutlich: Geschwindigkeit ist hier keine Vision, sondern Realität - und der Vorsprung messbar.


Wer sich entscheidet, profitiert von Erfahrung, die den heutigen Standard längst vorweggenommen hat. Wer zögert, überlässt diesen Vorsprung den anderen.


🌟 Ihr Moment


Der SchlĂĽssel dreht sich.
Die Tür öffnet sich.
Das Zuhause empfängt Sie.


Viele haben diesen Schritt bereits getan.
👉 Die Entscheidung bleibt: jetzt handeln - oder die Chance verpassen, Teil einer Geschichte zu werden, die seit fast einem Jahrhundert Maßstäbe setzt.


Lagebeschreibung

🌳 Mal ehrlich: Wer will denn noch mitten in Berlin wohnen - Krach, Stau, Parkplatzjagd? In Dallgow-Döberitz haben Sie das Beste von beidem: City so nah, dass Sie sie in 20 Minuten erreichen - und doch weit genug weg, um sie nur dann zu spüren, wenn Sie’s wirklich wollen. Is dit nich genau der Abstand, den man sich vom Hauptstadttrubel wünscht?
🛒 Ärzte, Apotheken und Kitas sind hier verlässlich vorhanden, die Schule liegt gleich ums Eck. Einkaufen? Vom HavelPark über Lidl bis EDEKA ham Sie alles, was Sie brauchen. Freizeit? Direkt vor der Tür: Heide, Wälder, Radwege, Reitpfade. Und uff’m Weg in die Stadt sind Sie schneller als viele Berliner quer durch ihre eigene City kommen. Wäre dit nich genau der Standort, wo Alltag leichter läuft und Zukunft sicher gebaut is? Wollen Sie noch warten - oder schon ankommen?
Hier verbinden sich Lebensqualität und geprüfte Sicherheit - genau dort, wo Ihr neues Zuhause entsteht.


OKAL Grundstücksservice - Raus aus’m Trubel, rein ins Zuhause


"Ein Zuhause braucht mehr als vier Wände - es braucht den richtigen Platz."


Mal ehrlich: Jeden Morgen derselbe Blick auf Beton, Autos rauschen, Menschen hetzen -
und Sie mittendrin, noch bevor der erste Kaffee auf’m Tisch steht.
Und irgendwo denkt man sich: "Det kann’s doch nich für immer sein."
Stellen Sie sich vor, Sie wachen auf, hören nur Vogelstimmen
und der Blick reicht weiter als bis zur nächsten Häuserwand.
Kein Gedränge, kein Dauerlärm - nur Raum, der Ihnen gehört.


Genau hier kommt der OKAL GrundstĂĽcksservice ins Spiel -
eine exklusive UnterstĂĽtzung nur fĂĽr unsere Bauherren.
Wir sind kein Makler, der Ihnen irgendwas andrehen will,
sondern der Partner, der Ihnen hilft, den Ăśberblick zu behalten
und die besten Entscheidungen zu treffen.
Wir hören zu, sortieren vor und prüfen jede mögliche Grundstücksoption
auf Lage, Größe, Wert und Machbarkeit -
damit Sie nicht erst später merken: "Hätt’ ick mal vorher gefragt...".


Ăśber unser Netzwerk aus Kommunen, Maklern und ErschlieĂźungsgesellschaften
eröffnen wir Ihnen Wege zu Optionen, die nicht an jeder Straßenecke hängen.
Wir sind nicht EigentĂĽmer der GrundstĂĽcke -
und wenn ’ne Courtage fällig wird, sagen wir das gleich und ohne Rumgeeiere.


FĂĽr alle, die mit OKAL bauen, ist dieser Service kostenfrei.
Detaillierte Infos gibt’s nach einem persönlichen Gespräch,
sobald klar ist, dass Ihr Bauvorhaben auf dem gewählten Grundstück auch wirklich umsetzbar ist.


Ob am Wasser, zwischen Feldern oder in einer Nachbarschaft,
wo man sich noch zunickt - wir begleiten Sie Schritt fĂĽr Schritt,
bis Sie sagen können: "Ja, genau so wollt ick’s - und genau dafür hab ick mit OKAL gebaut."


OKAL - Ihr Partner auf dem Weg vom Stadttrubel ins volle, eigene Leben.


Sonstige Angaben

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.


Wohnung finden so einfach wie möglich - das ist unsere Mission!

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Gewerblicher Anbieter

OKAL Haus Ost
An den Hainbuchen
14542 Werder (Havel)

WohnglĂĽck-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-719954
AC2025_08_21-24