Reihenhaus in Mannheim (Luzenberg)

HIER WERDEN SIE SICH WOHLFÜHLEN !!

Ein charmantes und historisches Reihenmittelhaus in der beliebten Spiegelkolonie in Mannheim-Luzenberg mit eigenem Garten, Terrasse und Balkon.
Das Haus verfügt über einen großzügigen Wohnessbereich mit offener Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Büro, 1 Duschbad, 1 Gäste WC, 1 Sonnenterasse und 1 Balkon.
Die Wohnfläche beträgt ca. 125 m² (DIN 277).
Es wurde 2005 umfassend saniert und im Jahr 2025 nochmals teilweise modernisiert und renoviert – inklusive neuer Böden, Türen, Zargen und Bäder etc.

-Offene Wohnküche mit Blick ins Grüne (ohne Einbauküche)
-Bodenbelag: hochwertiger Vinylboden und helle Fliesen
-Neue Türen
-Duschbad mit Badewanne im 1.OG
-Helles Gäste WC im Erdgeschoss
-Sonnenterrasse im Garten
-Gartenterrasse mit Gartenhaus und Grill
-Balkon mit Blick vom Schlafzimmer in den Garten
-Stellplatz vor der Haustür (zzgl. 15.000 €)
-Heizung 2006 (Gas)
-Fenster 2006
-Keller – 2 Räume
-KEINE Erbpacht!

Bitte beachten Sie: Es handelt sich um eine private Anzeige. Eine Maklerprovision wird für Sie als Käufer somit nicht fällig.

Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit uns!

Weitere Unterlagen halten wir für Sie bereit.

Mannheim Waldhof-Luzenberg

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Spielplatz, Grund- und weiterführende Schule, Ärzte und Apotheke in unmittelbarer Nähe.

Hervorragende Anbindung durch Haltestellen für Bus, Straßenbahn und S-Bahn / Regionalbahn.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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