Dachgeschosswohnung in Villingen-Schwenningen (Schwenningen)

Keller
Einbauküche

Geschmackvolle Dachgeschosswohnung mit zwei Zimmern in Villingen-Schwenningen

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610 €

Kaltmiete

48 m²

2 Zi.

2. OG

Bildackerstr. 26
78054 Villingen-Schwenningen

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Dachgeschosswohnung
Etage, Geschoss
2
Etagenzahl
3
Bezugsfrei ab
01.10.2025
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1921

Kosten

Kaltmiete
610 €
Nebenkosten
110 €
Heizkosten
40 €
Kaution
1.830 €
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung

Die Dachgeschosswohnung, um die es sich hier handelt, kann zum 01.10.2025 bezogen werden. In den zwei schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten.


Die Immobilie wurde im Jahr 2020 Kernsaniert und ist technisch auf dem neuesten Stand.
Eine neue Wärmepumpe mit Gasheizung ermöglicht niedrige Heizkosten.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1921
Objektzustand
Gepflegt
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
108 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D

Ausstattung

Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen


Bemerkungen:
Hochwertiger Eichen-Laminat in Landhausdielen Optik. Sehr schönes, geräumiges Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss.


Es ist eine zweckmäßige Küchenzeile vorhanden.


Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in sehr zentraler, aber dennoch ruhiger Gegend in Schwenningen.


In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie 742 gut erreichbar.


In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und zwei Einkaufszentren vor.
Außerdem gibt es mehrere Modegeschäfte, Bars, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios und zwei Buchhandlungen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Die Wohnung ist perfekt geeignet für ein junges Pärchen oder als Single-Haushalt.


Bei Interesse senden Sie mir bitte detaillierte Infos über sich selbst. Idealerweise haben Sie schon aussagekräftige Unterlagen zur Hand.
Kontaktieren Sie mich gerne über WhatsApp vorab.


Ich bitte von telefonischen Erstanfragen abzusehen.


Vielen Dank.


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Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-719784
384811