Reihenhaus in Wahlstedt

Das hier angebotene Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1956 in Massivbauweise errichtet.
Die Immobilie bietet ca. 85 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss und ist unterkellert.
Durch eine überdachte Terrasse erreichen Sie über zwei Stufen die Eingangstür des Hauses, von hier betreten Sie den Eingangsbereich mit Treppenanlage in das Obergeschoss und in den Keller. Vom Flur gelangen Sie außerdem in die Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche, in das Vollbad und in den Wohnbereich. Im Wohnbereich ist Echtholzparkett verlegt, es bietet Platz für Ihre Ess- und Wohnzimmermöbel und Zutritt auf die Terrasse.
Im Obergeschoss befindet sich ein geräumiger Flur und zwei Schlafzimmer, das Obergeschoss ist komplett mit Laminat ausgestattet.
Der Keller unterteilt sich in zwei Räume, ein Duschbad und den Heizungsraum mit einer Gasheizung aus dem Jahr 2013.

Auf dem ca. 174 m² großen Grundstück befindet sich eine Terrasse, gepflasterte Wege und Beete mit Blumen- und Strauchbestand. Es gibt keinen fest zugeordneten Stellplatz, Sie haben aber die Möglichkeit an der Straße zu parken.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wenn Sie uns eine Anfrage schicken, senden wir Ihnen umgehend das ausführliche Exposé mit weiteren Informationen zu. Lassen Sie sich außerdem bei einer persönlichen Besichtigung von dieser Immobilie mit ihren vielen Nutzungsmöglichkeiten überzeugen.

• Einbauküche


• Fliesen, Echtholz-Parkett, Laminat


• Vollbad im Erdgeschoss


• Duschbad im Keller


• freie Balkenlage im Wohnbereich


• Rollläden


• Gasheizung von Junkers (Baujahr 2013)


• überdachte Terrasse


• Terrasse

Wahlstedt ist eine stetig wachsende Kleinstadt (ca. 10.000 Einwohner) im weiteren Umgebungsbereich der Kreisstadt Bad Segeberg. Der Ort erfreut sich eines ständig steigenden Zuspruchs als Wohn- und Lebensbereich da bereits ein gutes Angebot bezüglich Ärzten, Schulen, Kindertagesstätten, Kirchen (katholisch und evangelisch), Theater, Schwimmhalle und anderer Sportstätten besteht.

Wahlstedt ist gut erreichbar über Bus- und Bahnlinien und hat dadurch ein umfangreiches Einzugsgebiet in den umliegenden Gemeinden. Der Zug fährt in regelmäßigen Abständen über Bad Segeberg nach Hamburg und Lübeck sowie nach Neumünster. Die Autobahnen A21 und A1 sind ebenfalls in wenigen Fahrminuten zu erreichen. An der Ostsee können Sie in 30 Minuten sein und die Flughäfen Hamburg oder Lübeck erreichen Sie in 30 bis 45 Minuten.
Die Stadt Wahlstedt gehört zum Kreis Segeberg und liegt verkehrsgünstig im Städtedreieck Kiel – Lübeck – Hamburg.

Es existieren zwei Gewerbegebiete in Wahlstedt in denen sich größere Unternehmen wie z. B. Grundfoss, die Pelz-Gruppe und Arko angesiedelt haben.

Besichtigungstermin
Sehr gerne vereinbaren wir mit Ihnen zur gewünschten Immobilie einen Besichtigungstermin, bitte sehen Sie vom eigenmächtigen Betreten des Grundstückes ab und akzeptieren die Privatsphäre des Eigentümers.

Widerrufsrecht
Makler sind per Gesetz seit dem 13. Juni 2014 verpflichtet, Sie über Ihr Widerrufsrecht aufzuklären. Deshalb erhalten Sie vor der Zusendung unseres Exposés die Widerrufsbelehrung. Sobald Sie diese akzeptiert haben, wird Ihnen das ausführliche Exposé automatisch zugestellt.

Kaufnebenkosten
Der Käufer zahlt die ausgewiesene Courtage, bei Abschluss des Kaufvertrages, an uns. Außerdem fallen Kosten des beurkundenden Notars, gegebenenfalls Kosten für die Änderung der Grundbucheintragungen und die Grunderwerbssteuer an.

Richtigkeit der Daten
Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Eigentümer mitgeteilten Daten.