Dachgeschosswohnung in Herrenberg (Herrenberg (Stadt))

Balkon/­Terrasse
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Stilvolle DG-Mietwohnung in bester Lage von Herrenberg

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1.400 €

Kaltmiete

96 m²

4 Zi.

Grundriss

71083 Herrenberg

Gewerblicher Anbieter

Volksbank at Home Immobilien und Wohnen in der Region GmbH
Hindenburgstraße 14-18
71083 Herrenberg

Details

Zimmerzahl
4
Wohnungstyp
Dachgeschosswohnung
Bezugsfrei ab
01.11.2025
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Baujahr
2018

Kosten

Kaltmiete
1.400 €
Nebenkosten
320 €
Kaution
2.800 €
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Sonstiges
Anzahl
1
Miete
50 €

Objektbeschreibung

In guter Lage von Herrenberg mit kurzen Wegen ins Grüne, zur Tennishalle, zum Frei- & Hallenbad, zum Schulzentrum und zum Krankenhaus befindet sich dieses 2018 erbaute Mehrfamilienhaus.
Die helle und freundliche 4-Zimmer-Wohnung mit traumhafter Aussicht befindet sich im DG.
Rechter Hand vom Flur, ausgestattet mit einer Einschubtreppe zur Bühne für reichlich Stauraum, befindet sich das TL-Gäste-WC sowie das TL-Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC, Waschbecken und Handtuchheizkörper.
Gegenüberliegend sind die beiden Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer.
Das Highlight bildet der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit Zugang zum Westbalkon und zur offenen Küche mit angrenzender Speisekammer.
Ausgestattet ist die Wohnung mit Fußbodenheizung und Echtholzparkett.


Im UG befindet sich der Wasch- & Trockenraum.
Diesen erreichen Sie ebenso wie die Wohnung bequem über den Aufzug.


In der TG befindet sich ein großzügiger Fahrradraum sowie der zugehörige Stellplatz mit angrenzendem Keller.


Frei wird die Wohnung Ende Oktober 2025!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

37 kWh/(m²*a)

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2018
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Sonstige
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
13.06.2029
Energieeffizienzklasse
A
Endenergiebedarf
37 kWh/(m²*a)

Ausstattung



  • Aufzug




  • Einbauküche




  • Balkon




  • TL-Bad




  • Gäste-WC




  • Keller + Bühne




  • TG-Stellplatz




Lagebeschreibung

Die Große Kreisstadt Herrenberg mit ca. 31.000 Einwohnern, besteht aus der Kernstadt und den sieben Stadtteilen Affstätt, Gültstein, Haslach, Kayh, Kuppingen, Mönchberg und Oberjesingen. Der Bahnhof Herrenberg liegt an der Gäubahn und wird mit Regionalexpress-Zügen bedient. Zusätzlich ist Herrenberg als Endstation der Linie S1 an das S-Bahn-Netz Stuttgart angeschlossen. Außerdem startet am Bahnhof die Ammertalbahn, die nach Tübingen fährt. Zudem ist Herrenberg ein Knotenpunkt vieler Regionalbuslinien. Die Stadt Herrenberg verfügt über zwei Gymnasien, zwei Realschulen, eine Förderschule, zwei Grund- und Hauptschulen mit Werkrealschule sowie sieben selbstständige Grundschulen. Außerdem gibt es einige Kindergärten. In Herrenberg treffen die renovierten mittelalterlichen Häuser der Altstadt und eine aktive Bürgerschaft aufeinander, denn Bürgerschaftliches Engagement und Bürgerbeteiligung werden in der Mitmachstadt groß geschrieben.


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank at Home Immobilien und Wohnen in der Region GmbH
Hindenburgstraße 14-18
71083 Herrenberg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-719713
7580