Reihenhaus in Hamburg (Bergstedt)

Ein herausragendes Merkmal dieses Projekts ist die Energieeffizienz – sie steht für maximale Wirtschaftlichkeit und konsequentes Umweltbewusstsein. Die Wärme- und Warmwasserversorgung jedes Hauses erfolgt vollständig regenerativ über eine moderne Pelletheizung. Dabei wird vollständig auf fossile Brennstoffe verzichtet – ein aktiver Beitrag zum Klimaschutz.

Beim Eintreten empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das kommunikative Zentrum des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse sowie zum kleinen Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle, geräumige Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Dachgeschoss überzeugt mit seiner Flexibilität: Ob als Hauptschlafzimmer, Home-Office oder Hobbyraum – dank großer Dachfenster ist es stets lichtdurchflutet und einladend.

Bitte beachten Sie, dass die abgebildeten Visualisierungen und Bilder Musterbilder sind und lediglich zur Veranschaulichung dienen. Sie können Sonderwünsche enthalten, und es bleiben Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Ausstattung gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung:

• Zentrale Wärmeversorgungsanlage mit Pellets
• KfW-55
• Elektroinstallation inkl. LAN-Verkabelung
• Wohnraumlüftungsanlage
• Fenster mit 3-Scheibenverglasung
• Große helle Räume für ein gutes Raumgefühl
• Gut durchdachte Grundrisse
• Netzwerkverkabelung in jedem Zimmer
• Doppelte Haustrennwand

Maler-, und Bodenbelagsarbeiten erbringen Sie in kostensparender Eigenleistung. Gerne erstellen wir Ihnen für diese Leistungen ein Angebot.

Ruhige Wohnstraßen und ein von viel Grün geprägtes Umfeld machen Hamburg-Bergstedt zu einem besonders begehrten Stadtteil im Nordosten der Hansestadt. Hier verbinden sich eine gewachsene Nachbarschaft und familiäre Atmosphäre mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, charmante Hofläden und Wochenmärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Schulen, Kindergärten und vielfältige Freizeitangebote sind schnell erreichbar – ideal für Familien, die eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und urbaner Nähe schätzen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mit Bus und Bahn gelangt man in kurzer Zeit in die Hamburger Innenstadt. Wer lieber mit dem Auto unterwegs ist, profitiert von einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile sowie der überregionalen Verkehrswege.

Der idyllische Alsterlauf, das Bergstedter Gehölz sowie weitere weitläufige Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder sportlichen Aktivitäten ein und bieten gleichzeitig einen erholsamen Ausgleich zum städtischen Alltag.

So vereint die Lage auf angenehme Weise naturnahes Wohnen mit den Vorzügen der Metropole Hamburg.

Kontaktanfrage: anfrage@werner-wohnbau.de