Erdgeschosswohnung in Fellbach

Verkauft werden eine 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und eine 1-Zimmerwohnung im Untergeschoss, die ebenfalls über eine kleine Terrasse verfügt. Beide Wohnungen werden in der Teilungserklärung als eine Einheit geführt, so dass sie zu einem Kaufpreis verkauft werden. Die Jahresmiete beträgt derzeit 11.820 Euro.
Die Ausstattung der Wohnungen ist einfach gehalten.
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die ideal für Paare oder kleine Familien sind. Die beiden Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und vermeiden den morgendlichen Stau.

Eine Einbauküche ist bereits integriert, sodass Sie direkt mit dem Kochen beginnen können. Der Wohnbereich öffnet sich zur Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Zudem ist die Wohnung unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Lage in Fellbach-Oeffingen bietet eine ideale Anbindung an die Infrastruktur und ist dennoch ruhig gelegen. Mit einem monatlichen Hausgeld von 330,00 € ist auch für die laufende Instandhaltung der Immobilie gesorgt.

Dieses Objekt ist ideal für alle, die eine gut gelegene und solide Basis suchen, um sich ein eigenes Heim zu schaffen. Nutzen Sie die Chance und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

Direkt angrenzend an Schmiden liegt der kleinere Stadtteil Oeffingen ca. 8 km nördlich der Stadtmitte von Fellbach. Dort gibt es Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in Fellbach. Dorthin sowie zum S-Bahnhof nach Fellbach besteht Busverbindung. Die Verkehrsanbindung ist gut. In Oeffingen gibt es sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, weitere befinden sich in Fellbach. Oeffingen ist vorwiegend geprägt als Wohnort. Am westlichen Ortsrand befindet sich jedoch auch ein Gewerbegebiet mit außerörtlicher Verkehrsanbindung nach Fellbach und Stuttgart

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