Etagenwohnung in Horn-Bad Meinberg (Bad Meinberg)

Komplett renoviertes Haus in 2011
Neue Strangsanierung (Wasser+Elektro+Heizung).
Außenfassade gedämmt, neue Fenster
Mehrere kleine Singlewohnungen.
Ruhige sonnige Wohnlage. Zu jeder Wohneinheit ist ein kleiner Kellerraum gehörig.
Gemeinschaftsfahrradkeller.

Nebenkosten 72,- gehen an den Vermieter und beinhalten alle fixen Kosten wie: Versicherung, Grundsteuer, Müll, Hausreinigung, Straßenreinigung und Winterwartung, Gartenpflege, Legionellenprüfung.

Verbrauchskosten individuell ( Strom, Wasser, Heizung) werden von einer Haustechnikfirma direkt mit dem Mieter abgerechnet.
Die Verbrauchskosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und kommen noch hinzu. Auskunft hierzu kann nur die Haustechnikfirma geben, deren Kontakt vermittelt wird.

Ausstattung
W. 7: 42qm 2 Zimmer
Küche separat. Modernes Bad
Böden im Wohnbereich mit Parkett ausgelegt,
Küchenzeile mit modernen Elektrogeräten ausgestattet, helle Lackfront.
Außenjalousie
frei ab 01. 10. 2025
KM 420,-€ + NK 72,-

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Zur möglichen Vermietung sind folgende Unterlagen erforderlich:
Selbstauskunft, Formular zur Datenschutzgrundverordnung (erhalten Sie beides von uns per E-mail bei Interesse), Gehaltsnachweis, Personalausweis
sowie eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des Vorvermieters.

Bitte geben Sie bei Anfragen immer Ihre Telefonnummer an. Zwecks Terminabsprachen können andere Anfragen nicht berücksichtigt werden.
Des Weiteren sind einige Infos zu Ihrer Person ( Alter, Personenstand, Beruf, warum soll ein Wohnungswechsel stattfinden? wer zahlt die Miete?) hilfreich.

Ein Energiepass liegt bei der Besichtigung vor.

Bevorzugte ruhige, grüne Wohnlage mit Gartenbereich, Kurparknähe
fußläufig zum Ortskern + Busbahnhof ,
Sportmöglichkeiten ( Tennis + Thermalschwimmbad) sowie Wandermöglichkeiten gleich vor der Haustür, mehrere Golfplätze in der näheren Umgebung
zentrale Lage zur B1 Richtung Paderborn oder Hameln, guter + schneller Anschluß an A33+A44, Flughafen Paderborn
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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