Wohnung in Lübeck (Travemünde)

Direkt an der Trave befindet sich diese 1-Zimmer-Wohnung, die vielseitiges Potenzial bietet. Auf einer Wohnfläche von 35,48 m² befindet sich eine offene Raumgestaltung inklusive einer Küche. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet, im gesamten Wohnbereich befindet sich gut erhaltener Parkettboden welcher für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Das 1980 erbaute Objekt befindet sich im 1. Stock eines Wohnhauses und wird über eine eigene Gastherme beheizt. Die Wohnung eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur Nutzung als Ferienimmobilie.
Im Hausgeld von 159,76 € sind 20,76 € Instandhaltungsrücklage enthalten.

Zum Schutz der Privatsphäre wurden die Möbel und privaten Gegenstände für die Fotos digital entfernt! Im Exposé sind alle Fotos vorhanden.

• 1 Zimmer


• ca. 35 m² Wohnfläche


• direkter Blick auf die Trave


• als Ferienhaus nutzbar


• gut erhaltener Parkettboden im Originalzustand


• vollständig möbliert (Fotos im Exposé)


• Duschbad mit Waschmaschinenanschluss


• eigene Gasheizung

In der ersten Reihe direkt an der Trave befindet sich diese Wohnung direkt am Hafen in Travemünde. Travemünde ist ein anerkanntes Ostseebad mit bester Lage. Einkaufsmöglichkeiten und das Zentrum befinden sich ca. 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Der Ort zählt zu den beliebtesten Standorten in der Lübecker Bucht, idyllisches Hinterland, Orte wie Timmendorfer Strand, Scharbeutz, Haffkrug und Pönitzer Seenplatte laden zur Erkundung ein. Mit dem Auto ist die Autobahn A1 leicht zu erreichen, Schulen und Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind im Ort zahlreich vorhanden.

Zum Schutz der Privatsphäre wurden die Möbel und privaten Gegenstände für die Fotos digital entfernt! Im Exposé sind alle Fotos vorhanden.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.01.2029
Der Energieverbrauch beträgt 145,9 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist E.