Einfamilienhaus freistehend in Alzey (Weinheim)

Balkon/­Terrasse
Dachboden
Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

EUPORA® Immobilien: Wohnhaus mit Garten, Pool und Garagen in Alzey - Weinheim.

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395.000 €

Kaufpreis

153 m²

6 Zi.

Grundriss

55232 Alzey

Gewerblicher Anbieter

EUPORA® Immobilien IVD
Marnheimer Straße 56
67292 Kirchheimbolanden

Details

Grundstücksfläche
1.029 m²
Zimmerzahl
6
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
2
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2002
Baujahr
1981

Kosten

Kaufpreis
395.000 €
Käuferprovision
3,57 % incl. MWSt. Käuferprovision
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
3

Objektbeschreibung

Großzügiges Wohnhaus mit Garten und Garagen in Alzey-Weinheim.


Das Anwesen gliedert sich in:
UG: Wasch-Trockenraum, 3 Kellerräume, teilweise ausgebaut, Party-/Hobbyraum, Heizraum und einen Ausgang zum Garten.
EG: Wohn-/Esszimmer mit Terrasse zum Garten, 2 Schlafzimmer, Wohnküche mit Speisekammer, Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC, Diele mit Eingang und Flur.
DG: Wohnstudio mit Kochnische (ehem. Speicher), 2 Schlafzimmer, Galerie/Büro/Gästezimmer, Bad.
DG2: Speicherraum, nicht ausbaubar.


Zum Haus gehört ein Gartengrundstück mit Terrasse, überdachter Freisitz, ein Swimmingpool eine große Doppelgarage, Carport, Fertiggarage sowie Stellplätze.


Nutzen Sie für einen ersten Eindruck unsere Online-Besichtigung über unsere Homepage,www.eupora.de.


Das Wohnhaus wäre sofort bezugsfrei.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

163,1 kWh/(m²*a)

G

H

Baujahr
1981
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Letzte Modernisierung
2002
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
14.08.2025
Gültig bis
13.08.2035
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
163,1 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Großzügiges Wohnhaus
Grundrenovierung auf Grund des längeren Leerstandes nötig
Gaszentralheizung - Fußbodenheizung
Kachelofen im Wohnzimmer
Fliesenböden
Voll unterkellert, mit ausbaubaren Räumen
Gartengrundstück mit Terrasse
Schwimmbad
Doppelgaragen
Fertigarage
Stellplätze im Hof und Einfahrt


Lagebeschreibung

55232 Alzey - Weinheim in Rheinhessen, ruhige Lage in zweiter Reihe mit Anliegerverkehr.
Sehr gute Verkehrsanbindungen über Alzey A 63 Mainz nach Kaiserslautern
und die A 61 Koblenz-Ludwigshafen.


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Gewerblicher Anbieter

EUPORA® Immobilien IVD
Marnheimer Straße 56
67292 Kirchheimbolanden

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-718244
30725 (1/1813)