Etagenwohnung in Pinneberg

Aufzug
Balkon/­Terrasse
Keller
Einbauküche

Modernes Wohnen in Pinneberg

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325.000 €

Kaufpreis

56,05 m²

2 Zi.

3. OG

Grundriss

Flagentwiete 39
25421 Pinneberg

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
3
Bezugsfrei ab
01.11.2025
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
2024

Kosten

Kaufpreis
325.000 €
Hausgeld
190 €
Käuferprovision
keine
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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung im beliebten Pinneberg. Das im Jahr 2024 fertiggestellte Wohnhaus überzeugt durch zeitgemäße Architektur, eine energieeffiziente Bauweise (KfW 40 Plus) sowie eine hochwertige Ausstattung.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar. Auf ca. 56 m² Wohnfläche erwarten Sie ein gut geschnittener Grundriss, ein helles Wohnzimmer mit offener Küche und modernen Einbaugeräten, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein stilvolles Duschbad.
Besondere Wohnqualität schaffen die Fußbodenheizung, die zentrale Be- und Entlüftungsanlage sowie die durchdachten Details in Ausstattung und Design. Ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage runden dieses attraktive Angebot ab.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

7 kWh/(m²*a)

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2024
Objektzustand
Neuwertig
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Fernwärme
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
7 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat


Bemerkungen:
Einbauküche
Küche mit Fenster
Bad mit Fenster
Dusche
Aufzug
Balkon
Rauchmelder
Garage
Keller
Stellplatz


Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Pinneberg. Die Flagentwiete ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre mit moderner Neubauarchitektur und viel Grün in der Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Pinneberger Innenstadt sowie der Bahnhof sind schnell erreichbar, sodass eine gute Anbindung an Hamburg gewährleistet ist. Gleichzeitig bietet die ruhige Lage einen hohen Erholungswert und eine angenehme Wohnqualität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


Impressum:


B&J Immobilien GmbH
Amtsgericht Walsrode
Handelsregisterblatt 204172


Ust.-ID: DE287515105
Steuernummer: 40/205/03205


Adresse: Vor der Eulenkammer 24, 27383 Scheeßel


Geschäftsführer: Alexander Bachmann


Telefon:04263 -932211
Mail: singer@bbhausbau.de


Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


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Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-718204
384236