Einfamilienhaus freistehend in Oberkotzau

Einliegerwohnung
Haustiere erlaubt
Garage/­Stellplatz

Große Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung im DG in zentraler Lage

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205.000 €

Kaufpreis

205,3 m²

6 Zi.

Grundriss

95145 Oberkotzau

Gewerblicher Anbieter

Immobilien eG der Volks- und Raiffeisenbanken Hof/Plauen
Bismarckstr. 33
95028 Hof

Details

Grundstücksfläche
410 m²
Zimmerzahl
6
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
3
Nutzfläche
38,69 m²
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Objektzustand
Modernisiert
Baujahr
1900

Kosten

Kaufpreis
205.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt. Die Käuferprovision ist identisch mit der Verkäuferprovision
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte wurde um 1900 errichtet.


Die Grundstücksgröße auf 2 Flurnummern beträgt rund 410 m².


Zum Anwesen gehört eine Garage.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

236,7 kWh/(m²*a)

H

Baujahr
1900
Objektzustand
Modernisiert
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
06.08.2018
Gültig bis
05.08.2028
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
236,7 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • Balkon

  • Wintergarten

  • Einliegerwohnung im 2. OG mit rund 56 m²

  • Haustelefone auf jedem Stockwerk

  • Glasfaseranschluß

  • Marmortreppenstufen und Edelstahlgeländer

  • Einbauküche (ca. 4 Jahre alt) mit hochwertigen Markengeräten im Kaufpreis enthalten

  • weiße Innentüren

  • moderne weiße Kunststoff-Haustür

  • Home Deluxe Infrarot-Sauna von 2022

  • moderne Sanitäranlagen

  • aufblasbarer Whirlpool


Lagebeschreibung

Oberkotzau ist ein Markt im oberfränkischen Landkreis Hof und liegt im Umland der Stadt Hof.
Geographie


Der Markt liegt an der Mündung der Schwesnitz in die Saale. Die Saale durchfließt Oberkotzau von Schwarzenbach kommend, in Richtung der Stadt Hof.


Sonstige Angaben

Das Haus wird umständehalber verkauft.


Es ist noch bewohnt und wird nach Absprache frei.
Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Bewohner werden keine Innenbilder der Wohn- und Schlafräume veröffentlicht.


Besichtigungen finden ausschließlich mit der Immobilien eG statt.


Sprechen Sie uns doch gerne an.


Alle Angaben stammen vom Eigentümer und wurden von uns nicht eigens ermittelt.


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Immobilien eG der Volks- und Raiffeisenbanken Hof/Plauen
Bismarckstr. 33
95028 Hof

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-716906
25-00275#PZNHHA