Erdgeschosswohnung in Mainz (Neustadt)

Objektnr: 1068339

Mitten im beliebten Stadtteil Mainz-Neustadt erwartet Sie diese charmante 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung – perfekt für alle, die zentral, modern und unkompliziert wohnen oder investieren möchten.

Auf ca. 27 m² bietet diese Wohnung alles, was Sie brauchen:
Ein lichtdurchfluteter Wohn- und Schlafbereich, eine gepflegte Einbauküche, ein modernes Bad und ein zusätzlicher Kellerraum für extra Stauraum. Der Zustand ist tadellos – Sie können sofort einziehen oder direkt vermieten.

Das denkmalgeschützte Gebäude aus dem Jahr 1918 verbindet historischen Charme mit modernem Komfort. Die Lage ist ein Traum für Stadtmenschen: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, ÖPNV und der Mainzer Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar.

Perfekt geeignet für:
Kapitalanleger, die eine sichere Vermietbarkeit und geringe Folgekosten schätzen
Studierende und Auszubildende, die zentral wohnen wollen
Berufspendler, die kurze Wege zum Bahnhof und zur Autobahn bevorzugen
City-Liebhaber und Minimalisten, die kompakt, effizient und mitten im Geschehen leben möchten

Hausgeld inklusive Instandhaltungsrücklage beläuft sich auf 163,- EUR monatlich.

Ob als clevere Investition oder als neues Zuhause – diese Wohnung bietet Ihnen urbanes Wohnen mit Wohlfühlfaktor und einer Portion Mainzer Lebensgefühl.

Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.

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  Zentrale Lage im beliebten Stadtteil Mainz-Neustadt

  
  


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  Lichtdurchfluteter Wohn-/Schlafbereich

  
  


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  Moderne Einbauküche und gepflegtes Bad

  
  


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  Zusätzlicher Kellerraum für extra Stauraum

  
  


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  Einzugsbereit – kein Renovierungsstau

  
  


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  Denkmalschutz: Stilvolles Gebäude von 1918

  
  


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  Sehr gute Anbindung: Hbf, ÖPNV, Einkauf, Gastro fußläufig erreichbar

  
  

Lage: Attraktive urbane Lage in Mainz-Neustadt bietet große Vielfalt für Kulturbegeisterte und kurze Wege
Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Anlaufstellen schnell erreicht: Supermarkt, Apotheke und Postfiliale in max. ca. 800 m
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.