Etagenwohnung in Markgröningen

Diese großzügige und gepflegte 2,5-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Markgröningen. Mit einer Wohnfläche von rund 82 m², einer durchdachten Raumaufteilung und einer Renovierung im Jahr 2020 präsentiert sich die Immobilie in einem ansprechenden Zustand und bietet viel Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen großen, einladenden Eingangsbereich, der sofort ein Gefühl von Großzügigkeit vermittelt. Zur rechten Hand befindet sich das helle und geräumige Esszimmer, das genügend Platz für einen großen Esstisch bietet und als Mittelpunkt für gesellige Runden dient. Auf der linken Seite liegt das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit seiner freundlichen Atmosphäre überzeugt und einen direkten Zugang zum nach Westen ausgerichteten Balkon bietet – der ideale Ort, um sonnige Abendstunden entspannt zu genießen. Direkt neben dem Wohnzimmer liegt das großzügige Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank bietet.

Geradeaus vom Eingangsbereich gelangt man zu einer praktischen Abstellkammer, die ideal als Stauraum genutzt werden kann. Daneben befindet sich das große Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss. Ergänzt wird der Sanitärbereich durch ein separates Gäste-WC mit zusätzlichem Waschbecken. Die funktionale Einbauküche, die an das Esszimmer angrenzt, bietet alle notwendigen Geräte und Arbeitsflächen für den täglichen Gebrauch.

Zur Wohnung gehören zudem ein eigener Kellerraum, der weiteren Stauraum bietet, sowie ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz, der für 21.000 € erworben werden kann und nicht nur die Parkplatzsuche erspart, sondern auch für einen witterungsgeschützten Stellplatz Ihres Fahrzeugs sorgt. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung mit Öl. Die Bodenbeläge bestehen aus pflegeleichtem Laminat und Vinylboden. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote bequem zu Fuß erreichbar. Diese Wohnung vereint eine helle, freundliche Wohnatmosphäre mit praktischen Annehmlichkeiten und stellt damit ein attraktives Zuhause in Markgröningen dar.

Die lebenswerte und sympathische Fachwerkstadt Markgröningen, in der rund 14.980 Menschen leben, bietet ein vielfältiges Angebot im kulturellen und sportlichen Bereich mit einem aktiven Vereinsleben. Neben attraktiven Einzelhandelsangeboten und Supermärkten, die in wenigen Gehminuten zu erreichen sind, lassen sich ebenfalls gastronomische Angebote vorfinden. Namhafte mittelständische Unternehmen haben ihren Sitz in Markgröningen und bieten vielfältige Arbeitsplatzangebote. Zum Erholen und Sporttreiben laden die Naherholungsgebiete rund um das Glems- und Leudelsbachtal ein. Sie erreichen in knapp vier Kilometern die B10 bei Schwieberdingen sowie in drei Kilometern die A81 mit der Anschlussstelle Ludwigsburg Süd. Markgröningen verfügt über ein sehr gut ausgeführtes Bildungsangebot mit zahlreichen Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen.