Einfamilienhaus freistehend in Seevetal

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Idyllisches Einfamilienhaus am Waldrand mit großem Garten

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449.000 €

Kaufpreis

119 m²

3 Zi.

Erdg.

21220 Seevetal

Gewerblicher Anbieter

HausHirsch GmbH
Neuer Wall 80
20354 Hamburg

Details

Grundstücksfläche
996 m²
Zimmerzahl
3
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
1
Bezugsfrei ab
frei nach Vereinbarung
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Teilsaniert
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2017
Baujahr
1966

Kosten

Kaufpreis
449.000 €
Käuferprovision
3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
2

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse und bietet Familien mit Kindern und Paaren eine exzellente Lebensqualität und eine hochwertige Ausstattung. Mit großzügigen und lichtdurchfluteten Räumen lädt das Haus zum Wohlfühlen ein. Die offene Küche mit modernen Geräten und edlen Materialien ist ein Highlight für Hobbyköche und bietet eine gesellige Atmosphäre zum gemeinsamen Genießen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Anschlussmöglichkeit für einen Kamin sorgt für ein gemütliches Wohngefühl und Behaglichkeit an kalten Wintertagen. Große Fenster geben den Blick frei auf die gepflegte Terrasse und den weitläufigen Garten mit großen Bäumen.


Das Haus verfügt zudem über ein helles Elternschlafzimmer mit Blick auf den Garten, ein geräumiges Kinderzimmer und ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Fußbodenheizung. Auch ein Gäste-WC ist vorhanden, welches nach den eigenen Vorstellungen gestaltet werden kann und über einen Waschmaschinenanschluss verfügt.


Im Naturparadies des eigenen Gartens können Kinder spielen und sich austoben, während die Erwachsenen auf der Terrasse entspannen können. Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität für anspruchsvolle Familien und Paare. Erleben Sie hier Ihr neues Zuhause!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1966
Objektzustand
Teilsaniert
Letzte Modernisierung
2017
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
09.07.2025
Gültig bis
08.07.2035
Energieeffizienzklasse
E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Ausstattung

Durch den einladenden Eingangsbereich betreten Sie dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohnstraße, nur wenige Kilometer von der Stadt entfernt. Der großzügige Wohn-Essbereich mit Eichenparkett ist lichtdurchflutet und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Hier können Sie gemütliche Abende mit Familie und Freunden genießen. Das Kinderzimmer und das Schlafzimmer sind gut geschnitten und bieten ausreichend Platz für erholsame Nächte.


Das Tageslichtbad beeindruckt mit einer eleganten Badewanne, einer ebenerdigen Dusche und zwei Waschtischen. Die Fußbodenheizung sorgt hier für angenehme Wärme an kühleren Tagen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie zur sonnenverwöhnten Terrasse, die teilüberdacht ist und über einen Außenkamin verfügt. Perfekt für gemütliche und geschützte Stunden im Freien!


Der großzügige Garten mit altem Baumbestand und vielen Pflanzen lädt zum Entspannen und Erholen ein. Eine gemütliche Sitzecke und ein großes Spielgerät für Kinder versprechen viel Spaß für die ganze Familie. Das Haus wurde umfangreich renoviert und in weiten Teilen hochwertig saniert, sodass Sie hier auf eine moderne Ausstattung vertrauen können, die Sie nach Ihrem eigenen Geschmack ergänzen können.


Im Dachgeschoss finden Sie zusätzliche Stellflächen mit Ausbaureserve für weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus idyllischem Wohnen und stadtnaher Lage. Ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Willkommen in Ihrem neuen Lebensraum!


Lagebeschreibung

Willkommen im charmanten Stadtteil Maschen in Seevetal! Hier erwartet Sie eine grüne Oase mit einem geschützten Waldgebiet und weitläufigen Spazierwegen, perfekt für naturliebende Bewohner. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn ermöglichen es Ihnen, schnell und bequem den Ortskern sowie die nahegelegene Großstadt zu erreichen.


In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles für Ihren täglichen Bedarf: Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind leicht erreichbar. Auch für Familien ist Maschen ideal, mit Kindergärten, einer Grundschule und weiterführenden Schulen in der Nähe. Universitäten sind ebenfalls gut zu erreichen, für Studierende die sich nach Ruhe in der Natur sehnen.


In Ihrer Freizeit können Sie das Zentrum von Maschen erkunden und die Annehmlichkeiten einer kleinen Stadt genießen. Das nahe gelegene Hamburg lockt mit einem breiten kulturellen Angebot und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Erholung finden Sie auch in den zahlreichen Wäldern und Grünflächen rund um Maschen.


Die Anbindung ist optimal: Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist nur einen Katzensprung entfernt und die Autobahnauffahrt in greifbarer Nähe. So gelangen Sie schnell und unkompliziert zu Ihrem Ziel, sei es zur Arbeit oder in die benachbarten Städte. Willkommen in Maschen - hier lässt es sich gut leben!


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Gewerblicher Anbieter

HausHirsch GmbH
Neuer Wall 80
20354 Hamburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-714473
HA2524664