Etagenwohnung in Wallenhorst

Aufzug
Balkon/­Terrasse
barrierefrei
Keller
Garage/­Stellplatz

Lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung

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1.000 â‚¬

Kaltmiete

86,25 m²

3 Zi.

1. OG

49134 Wallenhorst

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
HumboldtstraĂźe 25 A
21509 Glinde

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
1
Bezugsfrei ab
01.10.2025
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
2023

Kosten

Kaltmiete
1.000 €
Nebenkosten
75 €
Heizkosten
175 €
Kaution
3.000 €
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Miete
60 €
Stellplatztyp
Tiefgarage
Anzahl
1
Miete
60 €

Objektbeschreibung

Großzügige, offen gestaltete 3-Zimmer Wohnung im 1.Obergeschoss mit Loggia, Schlafzimmer, Bad und Gäste-WC, die ausreichend Platz und Komfort bietet. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Kellerraum sorgen für genügend Stauraum in der Wohnung. Ein dazugehörender Stellplatz befindet sich in der Tiefgarage und ist per Aufzug zu erreichen.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

8 kWh/(m²*a)

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2023
Objektzustand
Neuwertig
Heizungsart
Sonstige
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
8 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen


Bemerkungen:
Ausstattung
•KFW 40+ Effizienzhaus
•Personenaufzug
•Bad mit Badewanne
•Gäste-WC
•moderne Sanitärausstattung von bekannten Herstellern
•Fliesen im Bad, Gäste-WC und HWR
•Vinylboden
•Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
•Kellerraum -Fußbodenheizung
•Lüftungsanlage


Lagebeschreibung

Im Zentrum von Wallenhorst-Hollage. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Ärzte, Apotheke, Schulen und Kindergärten, Kirche und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sehr gute Busverbindung zu der Osnabrücker Innenstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Ă–ffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Erdwärme


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HumboldtstraĂźe 25 A
21509 Glinde

WohnglĂĽck-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-714173
383902