Einfamilienhaus freistehend in Bad Bentheim

Garten/­-mitbenutzung
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Einfamilienhaus in Top Lage von Gildehaus

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295.000 €

Kaufpreis

103 m²

5 Zi.

48455 Bad Bentheim

Gewerblicher Anbieter

Grafschafter Volksbank eG
Bahnhofstraße 23
48529 Nordhorn

Details

Grundstücksfläche
874 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1969

Kosten

Kaufpreis
295.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

In einer der beliebtesten Lagen von Bad Bentheim - Gildehaus sucht dieses gepflegte Einfamilienhaus nach einem neuen Eigentümer. Nahe dem Gildehauser Steinbruch gelegen besticht dieses Zuhause durch eine ruhige und naturnahe Lage. Hier fühlen Sie sich wohl!


Im Erdgeschoss betreten Sie den Eingangsbereich, von dem aus Sie Zugang zu allen Räumlichkeiten auf dieser Ebene haben. Neben der Küche, dem Wohn- und Esszimmer befinden sich im Erdgeschoss drei Schlafzimmer und das Badezimmer, was Ihnen ebenerdiges Wohnen ermöglicht.


Das Dachgeschoss wurde nachträglich mit einem weiteren Zimmer, sowie einem kleinen Bad ausgebaut. Weitere Ausbaureserve steht auf dieser Ebene zur Verfügung.


Der Teilkeller bietet weitere Staufläche. Hier ist die Gasheizung sowie eine praktische Werkstatt untergebracht.


Der gepflegte Garten bietet Ihnen einen Rückzugsort nahe der Natur, die überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein. In der Gartenhütte ist Platz für Ihre Gartengeräte, die Garage bietet Platz für Ihren PKW.


Weitere Informationen geben wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

247,5 kWh/(m²*a)

H

Baujahr
1969
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
30.07.2025
Gültig bis
29.07.2035
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
247,5 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Keller Teil
- Terrasse überdacht
- Einbauküche
- Garage


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Grafschafter Volksbank eG
Bahnhofstraße 23
48529 Nordhorn

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-713995
1818