Büro / Praxen in Waldshut-Tiengen

Die großzügigen Räumlichkeiten umfassen 4 helle Zimmer, Küche, Bad mit Dusche, Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum auf 105 m²

Dank ihrer Aufteilung sind die Flächen vielseitig nutzbar – ideal für Büros, Praxen oder Dienstleistungsbetriebe.


Ausstattung & Highlights:

• Große Fensterflächen und Parkettböden für eine angenehme Arbeitsatmosphäre


• Moderne Technik: Klimaanlage, Wärmepumpe, LED-Beleuchtung und Smart-Home-System


• Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus

Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zu einem Einkaufsgebiet. Durch die Grenznähe profitieren Sie von einer hohen Frequenz an Schweizer Kunden

Balkon, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat

Bemerkungen:
Energieeffizient durch LED Beleuchtung, Wärmepumpe und Smart Home System.
Klimaanlage für angenehmes Arbeiten im Sommer.
Kleine Balkons für erholsame Pausen.

Im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes gelegen, Einkaufsgebiet in unmittelbarer Nachbarschaft.
Öffentlich gut erreichbar.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom

PKW Stellplätze können je nach Verfügbarkeit zusätzlich angemietet werden.
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
Keine Maklergebühren.

Die Betriebskostenvorauszahlungen beinhalten:

• Grundsteuer und Versicherung


• Strom und Gas


• Wasser/Abwasser/Niederschlagswasser


• Hausmeister


• Wartung techn. Anlagen


• Treppenhausreinigung, Hofreinigung, Winterdienst
  Nicht enthalten sind: Müllentsorgung und DSL

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