Etagenwohnung in Lahr (Lahr/Schwarzwald)

Aufzug
Balkon/­Terrasse
Keller

3-Zi.-Wohnung in Lahr, Moltkestr. 23, 1. OG rechts

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1.145 €

Kaltmiete

98,63 m²

3 Zi.

1. OG

Moltkestr. 23
77933 Lahr

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
1
Etagenzahl
4
Bezugsfrei ab
01.11.2025
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
2017

Kosten

Kaltmiete
1.145 €
Nebenkosten
260 €
Kaution
3.300 €
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung

Wohnung in ruhiger Innenstadtlage von Lahr.


In der Moltkestr. 23 in Lahr – nur 10 Minuten Fußweg zur Stadtmitte – wurde Anfang 2018 ein viergeschossiges Haus mit insgesamt 8 großzügigen familien- bzw. senioren-gerechten Mietwohnungen in einer ruhigen Nebenstraße mit einer Bushaltestelle direkt vor dem Haus errichtet.


Das Haus hat einen Aufzug vom UG bis ins DG, der Zugang zur Tiefgarage/Carport ist barrierefrei möglich.


Alle Wohnungen haben große, überdachte 2,40 m tiefe Balkone mit je ca. 11 qm Grundfläche, separate Gäste-WC’s, Bäder mit Doppelwaschecken einschl. Unterschränken, Handtuchheizkörper sowie Badewanne und Dusche und eine Nische für Waschmaschine und Trockner. Im Flur und im Bad sind energiesparende LED-Deckeneinbauleuchten vorhanden. In den Wohn- und Schlafräumen befinden sich pflegeleichte und strapazierfähige Vinylböden in heller Holzoptik.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

64 kWh/(m²*a)

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2017
Objektzustand
Gepflegt
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Holz-Pelletheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Endenergiebedarf
64 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text)


Lagebeschreibung

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets


Bei Bedarf kann ein Carport-Stellplatz zum Preis von 49,00 € / Monat angemietet werden.


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.


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Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-713951
383648