Doppelhaushälfte in Cuxhaven

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Diese ca. 1999 erbaute Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Wohnlage von Cuxhaven und bietet auf ca. 126 m² Wohnfläche eine praktische Raumaufteilung für Paare oder Familien. Das Grundstück umfasst ca. 412 m² und bietet mit Terrasse und Garten angenehme Möglichkeiten zur Erholung im Freien.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit vorhandener Einbauküche, ein Hauswirtschaftsraum, das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, ein Gäste-WC sowie ein zusätzlicher Abstellraum.

Das Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss stellt einen weiteren Raum zur Verfügung, der individuell genutzt werden kann. Beispielsweise als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbybereich.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Im Außenbereich stehen eine Terrasse mit Blick in den Garten sowie ein Stellplatz zur Verfügung. Ein Carport kann bei Bedarf ergänzt werden.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im nördlichen Stadtgebiet von Cuxhaven. Das Umfeld ist geprägt von Einfamilien- und Doppelhausbebauung und bietet eine angenehme Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind schnell erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Innenstadt von Cuxhaven erreichen Sie in wenigen Minuten. Mit dem Auto gelangen Sie zudem schnell in die beliebten Küstenorte Döse, Duhnen und Sahlenburg, die mit ihren Stränden und Freizeitangeboten Erholung und Abwechslung bieten.

Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten finden sich auch in der direkten Umgebung: Der Kurpark mit Tiergehege, Grünflächen und Spielmöglichkeiten lädt ebenso wie die nahe Nordseeküste zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein.