Einfamilienhaus freistehend in Günheide / OT Hangelsberg (Hangelsberg)

Lichtdurchfluteter, moderner Bungalow (Baujahr 2018) in exklusiver und ruhiger Lage in Hangelsberg zu Vermieten.
Das Grundstück bietet einen unverbaubaren Blick auf die Spreewiesen der Müggelspree - ideal für Naturliebhaber mit Anspruch auf Komfort und Stadtnähe.

Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Innenausstattung:

Glasfaser-Internet, LAN- und SAT-Anschlüsse in allen Wohnräumen
3-fach verglaste Holzfenster
Fußbodenheizung (Gas und wasserführender Kaminofen, sehr niedrige Heizkosten)
Gäste-WC im Hauswirtschaftsraum
Pflegeleichter Klinkerboden in allen Räumen
Vollbad mit Tageslicht
Kaminofen
Barrierefrei

Garten & Außenbereich:

Nord- und Südterasse, geklinkerte Zuwege
Großer Garten, vielseitig nutzbar
Gerätehaus und Holzunterstand
Eigener Brunnen zur Gartenbewässerung
Obstbäume, Beerensträucher, Hochbeet , Feuerplatz und alter Kiefernbestand
Grundstück rückwärtig tiergerecht eingezäunt

Hangelsberg, ein Ortsteil von Grünheide, liegt in einer wald- und seenreichen Landschaft mit hohem Erholungswert. Gleichzeitig ist Berlin durch die Bahn hervorragend angebunden.

Bahnhof Hangelsberg ca. 2,3 km
RE1 nach Berlin Alexanderplatz ca. 35 min
Frankfurt/Oder mit RE1 ca. 25 min
Tesla Gigafactory ca. 11 km entfernt
Infrastruktur im Ort: Grundschule, Kita, Supermarkt, Restaurants, Arzt, Frisör, Physiotherapie, Kanuverleih, Sportverein mit breitem Angebot für Jung und Alt
Schulbusse fahren zu weiterführenden Schulen in Erkner und Fürstenwalde.

Die Müggelspree lädt zum Schwimmen, Paddeln und Angeln ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Vermietung befristet auf ein bis fünf Jahre - nach Absprache
Möbliert, Teilmöbliert oder voll ausgestattet - nach Absprache

Strom- und Internetverträge werden mieterseitig abgeschlossen. Alle weiteren Betriebskosten (Wasser, Müll, Gas, Grundsteuer, Schornsteinfeger, Versicherung, Heizungswartung) werden über die Nebenkostenpauschale verrechnet.

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