Erdgeschosswohnung in Bavendorf (Thomasburg)

Balkon/­Terrasse
barrierefrei
Garten/­-mitbenutzung
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

2-Zimmer Wohnung im kernsanierten Landhaus in Bavendorf

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Meine Chancen

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Fairer Preis

Premium

660 €

Kaltmiete

82 m²

2 Zi.

Erdg.

Grundriss

Im Dorfe 10
21401 Bavendorf

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Etagenzahl
2
Bezugsfrei ab
01.09.2025
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1900

Kosten

Kaltmiete
660 €
Nebenkosten
110 €
Heizkosten
110 €
Kaution
1.980 €
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Diese offene und geräumige 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit dem Flair eines Landhaus-Lofts ist Teil einer umfassenden Komplettsanierung des gesamten Wohnobjektes. Über einen separaten Eingang und Treppenhaus betreten Sie die moderne Wohnung über einen Flur, die durch Ihre offene Raumgestaltung überzeugt. Hochwertige Materialien und ein modernes Vollbad sowie die offene Küche bieten komfortables Wohnen nach modernem Standard. Der großzügige Garten kann genutzt werden. In einem Nebengebäude steht ein eigener Schuppen zur Unterbringung zur Verfügung.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1900
Objektzustand
Gepflegt
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
103 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
B

Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Barrierefrei, Fliesen


Bemerkungen:
Das Haus ist mit modernster Haustechnik wie Gas-Heizung, Satellitenanschluss und Highspeed-Internet neu ausgestattet, Holz und Fliesenmaterial sind hochwertig und stimmig in das historische Objekt eingearbeitet. Vor dem Objekt steht ein Kfz-Aussenstellplatz zur Verfügung, auch für Besucher ist ausreichend Platz. In den Nebenkosten sind unter anderem Kosten für die wöchentliche Reinigung des Hausflurs sowie Pflege der Aussenanlage und allgemeine Tätigkeiten eines Hausmeisters inklusive. Ein grosser Garten steht zur Mitbenutzung zur Verfügung.


Lagebeschreibung

Das Gebäude steht in einer verkehrsruhigen Anliegerstrasse im alten Ortskern von Bavendorf. Über die B219 erreichen Sie Lüneburg in 15km mit dem eigenen Pkw, weiter verfügt Bavendorf sowohl über eine Busanbindung als auch einen eigenen Bahnhof.


Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Sehr geehrte Interessent*innen,


Um einen Besichtigungstermin für die Wohnung zu vereinbaren, rufen Sie mich gerne werktags zwischen 09:00 Uhr und 13:00 Uhr unter 0175 10 33 192 an. Sollte ich telefonisch nicht erreichbar sein, sprechen Sie gerne auf meine Mailbox und nennen Sie Ihren Namen, Ihre Telefonnummer und die Wohnung, um die es geht.
Selbstverständlich können Sie mir auch eine E-Mail schreiben an clemens.meinke@cmimmogmbh.de.


Vielen Dank und mit freundlichen Grüßen
Clemens Meinke


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Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-713523
383578