Etagenwohnung in Schwäbisch Gmünd

Die Vierzimmerwohnung ist etwa 83 m² groß - Arbeits-/Kinderzimmer (ca. 12 m²), Schlafzimmer (ca. 15 m²), Wohnzimmer (ca. 19 m²) und Esszimmer (ca. 12 m²). Vom Wohnzimmer gelangen Sie nach Süden auf den kleinen Balkon mit Markise. Angrenzend an die Küche und an das Wohnzimmer befindet sich ein Esszimmer.

Die Küche ist aus dem Jahr 2020 und verfügt über einen Dunstabzug mit Abluft nach außen. Sie wurde letzten Monat neu verputzt sowie mit einem neuen Fußboden und Nischenverkleidungen ausgestattet.

Im Keller gibt es einen trockenen Abstellraum zur Mitbenutzung.

Für den Internetanschluss haben Sie momentan die Möglichkeit über das Telefonnetz einen Vertrag für bis zu 250 MBit/s abzuschließen. Alternativ ist auch die Nutzung eines Mobilfunkrouters möglich . Eine Glasfaserzuleitung ins Haus wurde diesen Monat bereits verlegt und ein Glasfaseranschluss soll voraussichtlich Ende des Jahres nutzbar sein.

Die Vorauszahlung für die Hausnebenkosten (ohne Ihren Wasserverbrauch, Müllgebühren und Heizung) beläuft sich voraussichtlich auf ca. 35 €/Monat.

Bei Bedarf kann ein Garagenstellplatz für 65 €/Monat gemietet werden.

Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen

In unmittelbarer Laufdistanz befindet sich ein Kindergarten und die Postfiliale. Das Ortszentrum mit EDEKA, Bäcker, Apotheke, Banken, usw. sowie die Grundschule sind jeweils in knapp 5 Minuten zu Fuß erreichbar.

Mit dem Auto sind Sie in 6-7 Minuten auf der B29 Richtung Stuttgart oder Aalen ohne dass Sie durch den Stadtverkehr in Schwäbisch Gmünd müssen. Wenn Sie in die Gmünder Innenstadt wollen, sind Sie in guten 10 Minuten beim Parkdeck Rems oder im City Center.

Von Herlikofen kommen Sie auch mit der Buslinie 71 nach Gmünd. Eine Bushaltestelle ist nur 3 Minuten zu Fuß entfernt und die Fahrt zum Bahnhof dauert 17 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Wir sind als junge Familie gerade im Erdgeschoss eingezogen und suchen nun noch Mieter für die Obergeschosswohnung bei uns im Haus. Wir suchen nach Bewohnern für das Haus, die auf einen pfleglichen Umgang mit der Wohnung und ein freundliches Miteinander Wert legen und sich nicht an Kindern stören. Sie sollten in der Wohnung nicht rauchen und keine Haustiere halten.

Wenn Sie sich vorstellen können, dass Sie zu uns ins Haus passen, dann kontaktieren Sie uns bitte mit ein paar Informationen zu sich. Wir melden uns für ein Telefonat und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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