Etagenwohnung in Düsseldorf (Oberbilk)

Aufzug
Balkon/­Terrasse
derzeit vermietet
Keller
Einbauküche

Großzügige 1,5 Zimmerwohnung in guter Lage mit großem Balkon

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Fairer Preis

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165.000 €

Kaufpreis

46 m²

1 Zi.

5. OG

Grundriss

Kölner Straße 381
40227 Düsseldorf

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Zimmerzahl
1
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
5
Etagenzahl
6
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Modernisiert
Baujahr
1978

Kosten

Kaufpreis
165.000 €
Hausgeld
192 €
Käuferprovision
keine Provision, courtagefrei
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung

Diese attraktive 1,5-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Oberbilk bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und urbanem Lebensstil.


Mit einer Wohnfläche von ca. 46 m² überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss, der sowohl Singles als auch Paaren genügend Platz bietet.


Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1978, welches über einen Aufzug verfügt und kontinuierlich modernisiert wurde.


Die Wohnung besticht durch ihre ansprechende Ausstattung und moderne Gestaltung. Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist mit einem stilvollen Laminatboden versehen, der eine einladende Atmosphäre schafft.


Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1978
Objektzustand
Modernisiert
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
vor 1.5.2014
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
106 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen


Bemerkungen:
Die separate Küche verfügt über zeitgemäße Einbaugeräte, darunter ein Herd mit Cerankochfeld, ein Kühlschrank sowie großzügigen Stauraum in den Küchenmöbeln.


Der Balkon lädt Sie nach Feierabend oder in Ihrer Freizeit zu entspannten Stunden zum erholen ein.


Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer lebhaften und dennoch zentralen Lage von Düsseldorf-Oberbilk, welche eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Erholung bietet.


In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die zu einem gemütlichen Bummel einladen.


Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend: Die S-Bahn- und U-Bahn-Stationen sind fußläufig erreichbar, und auch die Autobahnauffahrt befindet sich nur wenige Minuten entfernt. Dies ermöglicht Ihnen nicht nur eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Stadtteile, sondern auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. In der Nähe befindet sich der malerische Volksgarten, der zu entspannenden Spaziergängen einlädt, sowie die Mitsubishi Electric Hall, die regelmäßig spannende Veranstaltungen und Konzerte bietet.


Diese Lage bietet somit alles, was das Herz begehrt, und eignet sich ideal für Singles und Paare.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Die Wohnung ist derzeit an eine einzelne Person vermietet.


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


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Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-712955
383450