Einfamilienhaus freistehend in Mettmann

Balkon/­Terrasse
Einliegerwohnung
Garten/­-mitbenutzung
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Traumhafter Bungalow mit separater Einliegerwohnung und Garage – Ihr neues Zuhause wartet!

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860.000 €

Kaufpreis

188,28 m²

6 Zi.

40822 Mettmann

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Details

Grundstücksfläche
532 m²
Zimmerzahl
6
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
2
Bezugsfrei ab
ab sofort
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1970

Kosten

Kaufpreis
860.000 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1068289


Willkommen in Ihrem Traumhaus: Ein stilvoller Bungalow mit ca. 129 m² Wohnfläche im Erdgeschoss, der Komfort und Vielseitigkeit vereint! Dieses elegante Zuhause bietet drei großzügige Schlafzimmer, perfekt für Familien oder Paare, die Raum zum Wohlfühlen suchen. Im Untergeschoss erwartet Sie eine charmante 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem Eingang auf ca. 59 m² – ideal für Gäste, Angehörige oder als flexible Vermietungsmöglichkeit. Die Einliegerwohnung ist mit einer innenliegenden Zwischentür mit dem Haupthaus verbunden. Darüber hinaus erwarten Sie drei großzügige Kellerräume - maximaler Platz für Ihre Ideen.


Die hochwertige Ausstattung mit edlen Materialien, eine massive Bauweise und eine neue, moderne Haustür unterstreichen die Qualität und Langlebigkeit dieses Hauses. Der weitläufige Garten mit 532 m² lädt zum Entspannen, Grillen und Gärtnern ein – Ihr persönliches Paradies zum Zurückziehen. Die Garage bietet sicheren Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen großzügigen Stauraum.


Dieses Anwesen verbindet hochwertige Bauqualität mit durchdachtem Raumkonzept und einer attraktiven Lage in Stadtnähe von Mettmann. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

224,1 kWh/(m²*a)

H

Baujahr
1970
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
224,1 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • In zentraler Umgebung in Citylage von Mettmann, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, als Kapitalanlage und zur persönlichen Nutzung

  • Entspannung im Freien: Der Garten auf ca. 532 m² Grund lädt zum Verweilen ein - ein Balkon und eine überdachte Terrasse bereichern das Erlebnis

  • Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand

  • Vielseitige Ausstattung des Hauses inkl. einer Einbauküche

  • Das Objekt bietet Staufläche im Keller sowie Platz für Pkw dank einer Garage


Lagebeschreibung

Lage: Attraktive urbane Lage bietet große Vielfalt für Kulturbegeisterte und kurze Wege
Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 800 m) Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale verfügbar
Anbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn


Sonstige Angaben

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Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-712922
6890b8484167bbf76da342c6