Erdgeschosswohnung in Neuss (Stadionviertel)

Das helle und lichdurchflutete Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist vollständig ausgestattet, sodass Sie direkt einziehen könnten.
Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil und ein gemeinschatlich genutzer Garten und Spielplatz.

In den Nebenkosten sind kein Internet und Strom enthalten.
Zur Zeit findet eine Sanierung statt, sodass ein Einzugstermin zum 15.09.2025 oder 01.10.2025 möglich wäre. Gegebenfalls auch kurzfristig zum 01.09.2025.
Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.

Vom Mieter gefordert werden:

• Selbstauskunft (inkl. Vorvermieterinformationen)


• letzten 3 Gehaltsnachweise


• Schufa - Selbstauskunft

Garten, Keller

Bemerkungen:
Das Apartment ist vollständig ausgestattet:

• Bett


• Nachttisch mit Nachttischlampe


• Kleiderschrank


• großer Spiegel


• TV


• Couch


• Couchtisch


• Schreibtisch mit Stuhl


• Küche mit komplettem Interieur (WMF Besteck, Messerblock, Teller, Gläser, Kaffeemaschine etc.)


• Küchentisch und Stühle


• Waschmaschine


• Badezimmermöbel


• Abstellraum


• Garderobe


• Staubsauger, Putzzeug, Bügelbrett und -eisen etc.


• etc.

Die Neusser Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Außerdem stehen öffentliche Verkehrstmittel in unmittlebarer Nähe zur Verfügung.

Fußläufig erreichbar sind außerdem Supermärkte, Drogiermärkte, Restaurants, Apotheken und andere Geschäfte.

Innerhalb von 2-3 Autominuten ist man direkt auf den Autobahnen A46 und A57, welche Neuss mit Düsseldorf, Köln, Krefeld und Mönchengladbach etc. verbindet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.