Einfamilienhaus freistehend in Nürnberg

Gäste WC
Keller

Mehr Natur Genießen mit neuen Niedrigenergiehaus mit Keller in Nürnberg als Doppelhaus

Anfragen bisher

Premium

Meine Chancen

Premium

Fairer Preis

Premium

786.500 €

Kaufpreis

160 m²

4 Zi.

Grundriss

90439 Nürnberg / Schweinau

Gewerblicher Anbieter

IPM UG (haftungsbeschränkt)
Regensburger Str. 336
90480 Nürnberg

Details

Grundstücksfläche
161 m²
Zimmerzahl
4
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
1
Nutzfläche
85 m²
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Objektzustand
Projektiert
Baujahr
2023

Kosten

Kaufpreis
786.500 €
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung

Das neue Modulhaus ist Modern, Nachhaltig, Flexibel. Es wird als Doppelhaus gebaut und ist ein Teil eines modernen, gepflegten Ensembles aus Stadt- und Gartenhofhäusern. Der Gebäudekomplex entsteht in nachhaltiger Holzständer-Modulbauweise und erfüllt höchste energetische Standards – je nach Wunsch bis KfW 40 Plus.


Die exklusiven Einfamilienhäuser vereinen hochwertige Materialien, modernes Design und maximale Flexibilität: ideal für junge Paare mit Familienplanung, kleinere oder größere Familien, Senioren oder als stilvoller Geschäftsraum. Die Module bestehen aus feuerverzinktem Stahl und ökologischen Materialien, sind vollständig recyclebar und bieten hohe Stabilität, Energieeffizienz sowie eine präzise Verarbeitung mit Liebe zum Detail.


Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2023
Objektzustand
Projektiert
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Wärmepumpe

Ausstattung

Das stilvolle Einfamilienhaus wird in Modulhaus Bauweise gebaut und Konzipiert. Deshalb kann es nach Ihren individuellen wünschen vergrößert und verkleinert werden. Ob als Einfamilienhaus, Anbauhaus, Aufbauhaus oder Mini Haus, ihr Haus ist immer ein Unikat.


Einzigartige  Konstruktion und Aufbau der Module entspricht den neuesten
europäischen Standards und Technologien. Zusammen mit Erfahrung, einem hohen Maß an Produktionsqualität und mit Verwendung von hochwertigen Materialien, bieten wir unseren Kunden das beste Produkt.


Der Vorteil auf Grund explodierender Lebensunterhalts- und Baukosten können Sie so Ihren Haushalt reduzieren und auf kleineren Raum wohnen. Dann bietet sich die Module Bauweise an, die beste Lösung dafür, wenn Sie Ihren Lebensraums verkleinern möchten.


Oder Sie wollen sich vergrößern durch eine Wohnraumerweiterung als Anbau, hierfür sind unsere Module optimal geeignet. Wenn Sie ein bestehendes Objekt haben, kann man ein Aufbaumodul au dem Dach nutzen und somit eine grenzenlose Penthouse-Freiheit genießen.


Nicht zuletzt Sie ziehen um? Dann nehmen Sie Ihr Mobil Home Haus einfach mit!


Ihre neues Mobile Home zeichnen sich durch eine hohe Energieeffizienz, Stabilität und eine qualitativ hochwertige Produktion mit Fokus auf modernem Design und Detailgenauigkeit, aus. Die Module werden in 4m breite und sind in verfügbaren Längen von 5,5 m, 7,5 m, 10,5 m, 12,5 m und 15,5 m. kombinierbar, sowie auch in der Ausführung mit 3,5 m Breite lieferbar. Somit ist Ihr Haus auch in der Zukunft Erweiterungs- und Ausbaufähig.


Das durchdachte und moderne Wohnkonzept machen das Objekt zu einem schicken und geschmackvollen Eigenheim besticht durch:


-Einzugsfertig oder optional auch Ausbaufertig
-optionaler Küche mit modernen Einbaugeräten
-inkl. Ausführung von Bodenbelägen - 3-Schicht Fertigparket
-inkl. Elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen inkl. Einzelraumregelung
-inkl. Hochwertige Holzfassade + ETERNIT Fassadenplatten (Farbe nach Wahl)
-inkl. bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
-inkl. Elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen inkl. Einzelraumregelung
-inkl. Alu Haustür
-inkl. Festpreisgarantie
-inkl. Lieferzeit in nur 6 Monaten, nach Baugenehmigung möglich mit Fertigstellunggarantie
-auf Wunsch mit NH-Zertifikat und damit KfW-Förderberechtigung


Die Möblierung und Innenausstattung auf den Bildern, zeigen Ihnen Beispielhaft, wie ihr neues Zuhause aussehen könnte. In unserem Bemusterungszentrum wählen Sie Ihre individuellen hochwertigen Ausstattungsmerkmale direkt aus einem großen Sortiment.


Lagebeschreibung

Das angebotene Grundstück stellt eine Möglichkeit dar. Es zeichnet sich durch seine gute, ruhige und ländliche Lage direkt mit allen Möglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Terrasse mit sehr guter Lage, lässt Sie an ruhigen Tagen entspannen.


Die notwendigen Einkaufsmöglichkeiten und Schulen finden Sie direkt im Ort. Die nahegelegene Bus oder Bahnverbindung erreichen Sie in Kürze.


Das Grundstück wird separat beim Inhaber/Verwalter erworben werden, Zwischenverkauf vorbehalten. Die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück werden separat berechnet.


Sonstige Angaben

Angebotspreis *Berechnungsbeispiel: Inkl. Haus Einzugsfertig, mit fiktiven Grundstück, ohne Baunebenkosten und Grundstückskaufnebenkosten.


Das Grundstück ist Beispielhaft angegeben und dient zur preislichen Orientierung in der Umgebung.


Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Flächenangaben nach DIN 277.
Änderungen des Preises oder der Ausstattungen, sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Es gilt die jeweilige Baubeschreibung und Preisliste des Anbieters. Für Angaben von Dritten, Eigentümern und/oder Behörden kann keine Gewähr übernommen werden.


Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.


Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.


AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen eine kostenfreie Finanzierungsberatung mit Sonderkonditionen von unseren hauseigenen Finanzierungsexperten an.


Wohnung finden so einfach wie möglich - das ist unsere Mission!

Kostenlose Basic Features

0 € monatlich


  • Individuelles Such-Profil anlegen
  • Suchaufträge speichern
  • One-Klick Kontaktaufnahme

alles anzeigen

Jetzt kostenlos anmelden

Premium Features

19,99 € monatlich


  • Alle kostenlosen Features
  • Smart-Alarm per Whatsapp
  • Deine Chancen checken
  • Wohngegend analysieren

alles anzeigen

Jetzt Premium freischalten

Gewerblicher Anbieter

IPM UG (haftungsbeschränkt)
Regensburger Str. 336
90480 Nürnberg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-712659
00739-MW