Reihenhaus in Rehau

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1967 überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, eine angenehme Wohnatmosphäre und die ruhige Lage in einer gewachsenen Nachbarschaft.
Auf einem ca. 192 m² großen Grundstück bietet das Haus ca. 90 m² Wohnfläche – ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Funktionalität und Gemütlichkeit legen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein praktisches Gäste-WC, eine helle Küche mit integriertem Essplatz, ideal für den Alltag, sowie ein großzügiges Wohnzimmer, das ebenfalls über einen Essbereich verfügt. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der Wohnbereich wird durch einen Kachelofen ergänzt, der nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch als zentrale Heizquelle dient und in die Ölzentralheizung eingebunden ist.

Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ergänzt wird diese Etage durch ein modernes Badezimmer mit Dusche.

Im Dachgeschoss steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich hervorragend als Büro oder Hobbyraum eignet. Eine Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum.

Der Keller ist funktional ausgestattet: Ein Waschraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein weiterer Raum mit direktem Ausgang in den Garten eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Werkstatt oder Hobbyraum. Zusätzlich befindet sich hier ein Technikraum mit Öltanks für die Heizungsanlage.

Das Haus ist mit pflegeleichten Kunststofffenstern in Holzoptik ausgestattet, die sowohl optisch ansprechend als auch energieeffizient sind. Eine zur Immobilie gehörende Garage, die sich ca. 50 Meter vom Haus entfernt befindet, rundet das Angebot ab.

• Reihenmittelhaus


• Baujahr 1967


• unterkellert


• Wohnfläche ca. 90 m²


• Grund 192m²


• Terrasse


• Garten


• Ausgang von Keller in Garten


• 1Garage - ca. 50 Meter entfernt,


• Kunststofffester in Holzoptik


• Ölzentralheizung, bei Kachelofen eingebaut

Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Rehau.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.

Gleichzeitig profitieren Sie von der zentralen Lage innerhalb der Stadt, die Ihnen kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung bietet.

Rehau selbst ist ein dynamischer Wirtschaftsstandort mit einer Vielzahl mittelständischer Unternehmen und einem Weltunternehmen aus der Kunststoffverarbeitung – der REHAU AG + Co.

Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Die Bundesstraße B15 sowie die Autobahn A93 sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen schnelle Verbindungen in Richtung Hof, Regensburg oder ins benachbarte Tschechien. Auch der Anschluss an das Bahnnetz der Deutschen Bahn sorgt für eine gute Erreichbarkeit in alle Richtungen 1.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und wirtschaftlicher Stärke macht den Standort besonders attraktiv – sowohl für Familien als auch für Berufspendler.

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Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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