Dachgeschosswohnung in Leonberg

Die großzügige 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im obersten Geschoss (2. Etage). Der achitektonisch geschickt und individuell gestaltete Grundriss in gestaffelten Häusern mit verschiedenen Giebelfronten, nach Süden und Westen orientiert, ist optimal besonnt und durch die Lage an zwei reinen Wohnwegen vom Durchgangsverkehr vollkommen getrennt.

Balkon, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Immobilie überzeugt mit außergewöhnlicher Architektur und vielen Highlights:

• 
  

  große Dachterrasse mit Whirlpool

  
  


• 
  

  zwei Balkone mit Weitblick

  
  


• 
  

  moderne Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatten und Blick über Leonberg und das
  
  Heckengäu, bei klarer Sicht bis zum Schwarzwald

  
  


• 
  

  diese Aussicht haben Sie auch vom Wohn- und Esszimmer,
  dem Schlafzimmer und den Balkonen

  
  


• 
  

  lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich

  
  


• 
  

  zwei Schlafzimmer, zwei Tageslicht-Bäder

  
  

• W e i t e r e A u s s t a t t u n g s - H i g h l i g h t s :

• offener Marmorkamin


• Klimaanlage/Wärmepumpe


• Parkett- und Fliesenböden


• elektrische Markisen und Rolläden


• Grohe Blue Wasserspender (still/sprudelnd)


• durchdachtes Lichtkonzept & hochwertige Einbauten

Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung mit zusätzlicher eigener Wärmepumpe beheizt.

Zur Wohnung gehören außerdem:

• ein abschließbarer Kellerraum


• Tiefgaragen-Einzelstellplatz. Eine Wallbox kann installiert werden.


• ein gemeinschaftlicher Fahrradraum

HAUSMEISTER-SERVICE - KEINE KEHRWOCHE !

Fazit:

Ein außergewöhnliches Zuhause für Individualisten – mit viel Raum, Privatsphäre, Blick ins Grüne und besten Voraussetzungen für entspanntes Wohnen in Toplage.

Die unverbaubare Top-Aussichtslage ist ruhig und begehrt – am Ende einer Sackgasse, nur 5 Gehminuten vom alten Golfplatz und der Gerlinger Heide entfernt. 20 Minuten Fahrt nach Stuttgart Mitte, 5 Minuten zum Leonberger Marktplatz, 5 Minuten zur Autobahn und eine viertel Stunde zum Flughafen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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