Etagenwohnung in Oberhausen (Alt-Oberhausen)

Diese exklusiv durch uns angebotene 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1982 erstellten 11-Parteienhauses. Die Etage können sie bequem über einen Fahrstuhl erreichen.

Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der das Herzstück der Immobilie bildet und zudem ein einladendes Raumgefühl gibt.
Die Küche sowie alle anderen Räume werden von der Diele betreten. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis berücksichtigt.
Das Objekt verfügt über ein Tageslicht-Badezimmer, welches ca. im Jahr 2005 erneuert wurde. Diese ist mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Hänge-WC und einem Waschtisch ausgestattet. Für zusätzlichen Komfort steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Ein durchdachter Grundriss mit zwei weiteren Zimmern bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum – und sorgt für Flexibilität in der Raumgestaltung.

Die Erwärmung sowie die Warmwasseraufbereitung im Badezimmer, erfolgt über eine Fernwärmeheizung.
Auf den Böden wurde Parkett, Laminat und Fliesen verlegt.
Ein separates Kellerabteil sowie ein Duplex-Garage ist im Kaufpreis inbegriffen und rundet unser Angebot ab.

Ihr Interesse ist geweckt und Sie wünschen weitere Informationen? Stellen Sie uns hierzu bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular, um das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung zu erhalten. Sollten Sie weiterhin Interesse haben, so kontaktieren Sie uns im Anschluss bitte telefonisch, um einen individuellen Termin vor Ort abzusprechen.

Die von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich in Oberhausen-Altstadt-Süd,
Oberhausen mit seinen ca. 211.000 Einwohnern, liegt im westlichen Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen.
Die Infrastruktur ist als optimal zu bezeichnen. In der nahen Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte. Wem das nicht ausreicht, kann in wenigen Minuten auch das Einkaufszentrum Bero erreichen. Der Oberhausener Hauptbahnhof ist gut zu erreichen.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch mehrere Buslinien als ideal zu bezeichnen. Mit dem Pkw gelangen Sie in einigen Minuten zu den Anschlussstellen der A 40, A 3 oder der A 42.
Für die Freizeitgestaltung bieten sich der Sterkrader Wald sowie das Naturschutzgebiet Hiesfelder Wald an. Weitere Highlights in der näheren Umgebung sind das CentrO, der Gasometer, die König-Pilsener-Arena, das SEALIFE und der CentrO Park.