Erdgeschosswohnung in Flensburg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre besondere Aufteilung über zwei Ebenen und liegt in einer der begehrtesten Lagen – in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und zur Universität.

Helle, offene Wohnräume schaffen eine angenehme, einladende Atmosphäre. Das Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der nahtlos ineinander übergeht und viel Raum für individuelles Wohnen bietet.

Das moderne Badezimmer ist in stilvollem Schwarz-Weiß gefliest. Die kleine Küche verfügt über einen Herd mit entsprechendem Kochfeld.

• Etage: EG


• Wohnfläche: ca. 73,89 m²


• Bodenbeläge: Parkett und Designplanke


• Heizung: Fernwärme


• Einbauküche: vorhanden


• Gegenseitiger Kündigungsausschluss: 2 Jahre


• Indexmietvereinbarung

Die monatliche Gesamtmiete von 870,00 € setzt sich aus der Kaltmiete von 670,00 €, 100,00 € Heizkosten und 100,00 € Betriebskosten zusammen. Die Kaution beträgt 2.010,00 €.

Unmittelbar an der Förde liegt Flensburg – inmitten einer Landschaft von grünen Buchenwäldern, naturbelassenen Stränden und viel frischer Luft. Flensburg besticht durch seinen charmanten Baustil mit kleinen Kapitänshäusern, Gassen, Kirchen und der Nähe zum Hafen.
Rundherum ein Ort zum Wohlfühlen.
Diese Wohnung befindet sich mitten drinnen und ein Auto ist aufgrund der fußläufigen Anbindung zum Nahverkehr nicht notwendig. Die Flensburger Fußgängerzone liegt um die Ecke und ist teilweise autofrei. Dementsprechend können Sie hier wunderbar alle Einkäufe für das tägliche Allerlei erledigen oder sich auf entspannte Einkaufsbummel in schönen Einkaufsstraßen freuen. Zweimal in der Woche bietet der Wochenmarkt auf dem Südermarkt frische Lebensmittel zum Teil direkt vom Erzeuger an. Krankenhäuser, Ärzte, Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen, abwechslungsreiche Gastronomie, Boutiquen und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten decken die täglichen Bedürfnisse ab.

Besichtigungen
Mein Exposé soll Ihnen einen möglichst realistischen Eindruck des Objektes verschaffen. Trotzdessen sollten Sie sich immer einen eigenen Eindruck von den Begebenheiten vor Ort machen. Hierzu organisiere ich Ihnen gerne einen Besichtigungstermin. Eine Besichtigung ohne meine Person ist generell nicht möglich. Sprechen Sie mich gerne an!
Aufgrund unserer Dienstleistungstätigkeit sind wir verpflichtet, bei Geschäftsanbahnung/Mietanbahnung Ihre Daten an den Vermieter/die Vermieterin sowie etwaige Handlungsbeauftragten (z.B. M2M Hausverwaltung GmbH & Co. KG, andere Hausverwaltungen) weiterzugeben.