Etagenwohnung in Potsdam (Westliche Vorstädte)

Keller
Einbauküche

möblierte Altbauwohnung direkt am Schlosspark

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395.000 €

Kaufpreis

60 m²

2 Zi.

1. OG

14471 Potsdam

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
1
Etagenzahl
4
Bezugsfrei ab
01.09.2025
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
1900

Kosten

Kaufpreis
395.000 €
Hausgeld
245 €
Käuferprovision
keine Provision, courtagefrei
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Objektbeschreibung

Angeboten wird hier eine liebevoll sanierte und möblierte Altbauwohnung direkt gegenüber dem Schloß-Park Sanssouci.


Die Wohnung ist bezugsfrei und kann nach Absprache gerne besichtigt werden.


Gelegen ist die gepflegte Altbauwohnung in einem sanierten Stuck-Eckaltbau, in dem gerade eine Dachsanierung stattfindet.


Harmonische und gepflegte Eigentümergemeinschaft mit überwiegend Selbstnutzern.


Derzeit ist das Haus eingerüstet, da die Eigentümergemeinschaft eine Dachsanierung durchführen lässt. Das Gerüst wird die nächsten Monate leider noch stehen. Dies ist im Kaufpreis berücksichtigt.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1900
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
88 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C

Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen


Bemerkungen:
Gasetagenheizung mit Warmwasser in einer separaten Kammer mit Waschmaschinestellplatz,
moderne Einbauküche mit allen Geräten,
stylisches Duschbad,
Parkett und Stuck,
Granitfliesen,
Downlights in Flur, Bad und Küche,
Kellerraum.


Lagebeschreibung

Direkt gegenüber dem Parkeingang Sellostraße in einer begrünten Anwohnerstraße / Wohngegend.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußläufiger Umgebung.
Parkraumbewirtschaftung vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


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Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-712350
345719