Einfamilienhaus freistehend in Nindorf

Dieses Einfamilienhaus bietet auf einem ca. 705 m² großen Grundstück und einer soliden Grundsubstanz viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Die attraktive Raumaufteilung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für handwerklich begabte Käufer oder alle, die ihr Zuhause gern nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Erdgeschoss: Eingangsbereich, geräumiges Wohn- und Esszimmer, praktisch geschnittene Küche, Tageslichtbad sowie ein zusätzliches Zimmer (als Nutzfläche ausgewiesen).

Obergeschoss: drei Schlafzimmer, eines mit direktem Balkonzugang, plus Spitzboden als zusätzlicher Stauraum.

Keller: teilunterkellert, ideal für Vorräte und Hauswirtschaft.

Eine Garage sowie zwei Außenstellplätze sorgen für bequemes Parken. Die Heizungsanlage wurde 2021 erneuert und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort. Der großzügige Garten mit Terrasse lädt zu geselligen Stunden im Freien ein.

Mit etwas Liebe zum Detail lässt sich hier ein individuelles Wohlfühlzuhause schaffen, das genau zu Ihrem Lebensstil passt.

Weitere Informationen und eine ausführliche Beschreibung erhalten Sie beim Download des Exposés direkt auf unserer Homepage.

• Heizung NEU 2021


• ruhige Lage


• Garage


• Balkon


• überdachte Terrasse


• Garten

Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Nindorf, im Herzen Dithmarschens – eine der reizvollsten Regionen Schleswig-Holsteins. Nur wenige Kilometer nordöstlich der Kreisstadt Meldorf gelegen, überzeugt Nindorf durch seine ruhige, ländliche Lage und gleichzeitig gute Erreichbarkeit. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Feldern und einer natürlichen, intakten Landschaft, die zum Entspannen und Erholen einlädt.

Trotz der naturnahen Lage ist die Infrastruktur hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Meldorf in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Nähe zur Nordseeküste, insbesondere zum UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer und dem beliebten Badeort Büsum, macht die Lage zusätzlich attraktiv – ob für Pendler, Naturliebhaber oder Ruhesuchende.

Auch für Berufspendler bietet Nindorf durch die gute Anbindung an die B 5 sowie die Bahnstrecke Hamburg–Westerland (über den nahegelegenen Bahnhof in Meldorf) eine komfortable Ausgangslage. Die Städte Heide, Itzehoe und sogar Hamburg sind in überschaubarer Zeit erreichbar.

Insgesamt bietet Nindorf eine seltene Kombination aus ländlicher Ruhe, naturnaher Lebensqualität und praktischer Nähe zu urbaner Infrastruktur – ideal für Familien, Naturliebhaber oder alle, die das Leben abseits des Großstadttrubels in vollen Zügen genießen möchten.

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