Erdgeschosswohnung in Essen (Kettwig)

In einer angenehm ruhigen Sackgasse in Essen-Kettwig befindet sich diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung in einer Hochparterre.
Die Wohnung wird im aktuellen Zustand verkauft und bietet dem neuen Eigentümer vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Modernisierung.

Highlights:
•Ruhige Lage in einer Sackgasse
• Hochparterre – bequem und praktisch
•Flexible Gestaltungsmöglichkeiten
•3,5 Zimmer – ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice

Besichtigungen sind am 02.09.2025 möglich.

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Highlights auf einen Blick:
•Wohnfläche ca. 73 m²
•3,5 Zimmer mit flexibel nutzbarem Grundriss
•Südbalkon mit Weitblick
•Ruhige Lage in Sackgasse, grüne Umgebung
•Kellerraum vorhanden
•Gemeinschaftswaschmaschine & -trockner
•Hausgeld: 250,64 € zzgl. Heizkosten
•Energieeffizienzklasse E

Kettwig auf der Höhe ist bekannt für seine hohe Wohnqualität. Die grüne Umgebung, das nahegelegene Schwimmbad, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie die gute Anbindung machen diese Lage besonders attraktiv. Schulen, Kitas und Freizeitangebote befinden sich in direkter Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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