Büro / Praxen in Frankfurt - Nieder-Eschbach (Nieder-Eschbach)

Sie starten gerade durch, möchten sich professionalisieren oder suchen ein ruhiges Arbeitsumfeld? Bei uns finden Sie nicht nur einen Arbeitsplatz, sondern eine rundum sorglose Lösung für Ihr Business!

Unsere Einzelbüros bieten Ihnen:

• Exklusivität: Ihr eigener Raum, perfekt für konzentriertes Arbeiten.


• Gemeinschaft: Nutzen Sie moderne Gemeinschaftsflächen wie Flur, Küche und WCs – ideal für den kleinen Austausch zwischendurch.


• Flexibilität: Bürogrößen von 30 m² bis 60 m² – je nach Bedarf können Sie auch mehrere Büros anmieten oder verbinden.


• Rundum-Sorglos-Paket: Adresse, Internet, Telefon, Briefkasten – alles ist vorbereitet, sodass Sie direkt loslegen können!

Ein Gebäude mit Charakter

Das Gebäude wurde in den Neunzigerjahren von der Nestlé Pensionskasse mit viel Liebe zum Detail errichtet und bietet höchsten Komfort:

• Drei Gebäudeteile und zwei Aufzüge für besten Zugang


• Tiefgarage und Kellerräume


• Drei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss mit großzügiger Dachterrasse

Perfekte Lage in Frankfurt-Niedereschbach
Die Bürogemeinschaft befindet sich in der Berner Str. 71 im 2. OG, zentral im Gewerbegebiet Niedereschbach – optimal angebunden und dennoch ruhig.

Machen Sie sich keine Sorgen um lange Vorbereitungen – kommen Sie vorbei, ziehen Sie ein, und starten Sie durch. Bei uns arbeiten Sie flexibel und in angenehmer Atmosphäre.

Lassen Sie uns Ihre nächste Erfolgsgeschichte beginnen!

Fahrstuhl, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:

• Moderne Büro-/Praxisflächen


• Modernste LED-Beleuchtung


• Flexible Raumgestaltungsmöglichkeiten


• Große Fensterfronten für viel Tageslicht


• Öffenbare Fenster für natürliche Belüftung


• Außenliegender Sonnenschutz


• Barrierefreier Zugang für Rollstuhlfahrer


• EDV-Verkabelung über Bodenkanäle


• Serverraum vorhanden


• Trennwände nach Vereinbarung


• Decken verputzt und gestrichen


• Verkabelungsort: Doppel- / Hohlraumboden


• Verkabelung: CAT 5


• Natürliche Be- und Entlüftung


• Tiefgarage mit 68 Stellplätzen

Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet Nieder-Eschbach, dass eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen (A5 und A661) bietet. In unmittelbarer Nähe finden sich verschiedene Geschäfte, Aldi, Lidl, IKEA, Restaurants und weitere Annehmlichkeiten, die den Arbeitsalltag erleichtern.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.