Etagenwohnung in Leonberg

Balkon/­Terrasse
Gäste WC
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Stilvolle und attraktive Wohnung in zentraler Lage

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Fairer Preis

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1.210 €

Kaltmiete

75 m²

3 Zi.

2. OG

Grundriss

71229 Leonberg

Gewerblicher Anbieter

Volksbank at Home Immobilien und Wohnen in der Region GmbH
Hindenburgstraße 14-18
71083 Herrenberg

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
2
Bezugsfrei ab
01.11.2025
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Baujahr
2020

Kosten

Kaltmiete
1.210 €
Nebenkosten
230 €
Kaution
2.420 €
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Sonstiges
Anzahl
1
Miete
60 €

Objektbeschreibung

Hell - ansprechend - hochwertig. Diese Merkmale beschreiben die hier angebotene Mietwohnung perfekt. Die moderne Wohnanlage befindet sich in zentraler Stadtlage von Leonberg. Ein Aufzug verbindet die Wohngeschosse, so dass alle Wohnungen stufenlos erreichbar sind.


Die 3-Zi.-Wohnung hat eine hochwertige Küche der Firma Rempp und ist ausgestattet mit Markenelektrogeräten. Das innenliegende Badezimmer wurde ebenfalls mit einer modernen Sanitärausstattung mit Fokus auf Qualität und Design ausgestattet, wie z.B. bodengleiche Duschen der Fa. Kaldewei und Armaturen von Hans Grohe. Ein elektrischer Handtuchheizkörper sowie die edlen Fliesen lassen das Badezimmer zu Ihrer kleinen Wellness-Oase werden. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden.
In der Wohnung wurde ein edler und pflegeleichter Vinylboden in angesagter "Eiche hell" Optik verlegt. Der großzügige und offene Wohn-Essbereich mit offener Küche verfügt über einen Zugang zum Balkon. Ein Elternschlafzimmer und Büro oder Kinderzimmer schließen sich an.
Die Wohnungseinzelentlüftung sorgt für ein rundum gesundes Raumklima. Selbstverständlich verfügt die Wohnung auch über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung und elektrischen Rollläden im Wohnbereich.
Im UG befindet sich noch eine Kellerraum sowie der Wasch- & Trockenraum.


Egal ob als Single, Familie oder Senioren - hier finden alle Generationen ein bedarfsgerechtes und stilvolles neues Heim. Hier wohnt man gerne!


Frei ab 01.11.2025!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

77 kWh/(m²*a)

D

E

F

G

H

Baujahr
2020
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Sonstige
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
02.02.2031
Energieeffizienzklasse
C
Endenergiebedarf
77 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • Aufzug

  • hochwertige EBK

  • edler Vinylboden

  • bodengleiche Dusche

  • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung

  • Balkon

  • elektr. Rollläden in den Wohnbereichen

  • Keller

  • TG-Stellplatz

  • uvm.


Lagebeschreibung

Die Stadt Leonberg hat ca. 48.000 Einwohner und liegt ca. 13 Kilometer westlich von Stuttgart. Sie ist nach Sindelfingen und Böblingen die drittgrößte Stadt im Landkreis Böblingen. Als eine der ältesten württembergischen Städte verbindet Leonberg Tradition mit Zukunft. Es bezieht seinen Reiz aus dem Miteinander von historisch gewachsenem Altstadtkern mit Fachwerkbauten, modern geplanter Stadtstruktur und ländlich anmutenden Teilorten. Nach einem Altstadtbummel oder dem Besuch eines kulturellen Highlights laden Cafés, Restaurants, Bistros und Szenekneipen zum Verweilen ein. Besuchen Sie einen der verschiedensten Märkte und Veranstaltungen. Höhepunkt im jährlichen Veranstaltungskalender von Leonberg: der Pferdemarkt. Daneben erwarten Sie gute Einkaufsmöglichkeiten, ein voll umfassendes Schulangebot, eine interessante Kunst- und Kulturszene sowie Spiel und Spaß in verschiedenen Bädern.


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank at Home Immobilien und Wohnen in der Region GmbH
Hindenburgstraße 14-18
71083 Herrenberg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-712110
6757_32