Etagenwohnung in Waldsee

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus ca. dem Jahr 1997 bietet auf ca. 53 m² eine ideale Wohnlösung für Singles oder Paare. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine einladende Diele, die ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich, der durch große Fenster viel Tageslicht erhält und direkten Zugang zum Balkon bietet. Der Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die Aussicht zu genießen.

Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die offene Küche, die vollständig ausgestattet ist und ausreichend Arbeitsfläche bietet. Der offene Schnitt ermöglicht eine nahtlose Verbindung zwischen Kochen und Wohnen.

Das Schlafzimmer bietet genügend Raum für ein großes Bett und verfügt über einen Einbauschrank. Auch hier sorgt ein großes Fenster für eine helle und freundliche Atmosphäre.

Das Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über eine Badewanne sowie ein Bidet. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung verfügt zusätzlich über eine Duplex-Garage, die Ihnen komfortable Parkmöglichkeiten bietet.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und kombiniert Komfort und Funktionalität in einer attraktiven Lage. Sie ist ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause suchen.

Die aktuellen Mieteinnahmen betragen ca. 6.060 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand August 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Die Immobilie befindet sich in einer gut erschlossenen Lage in Waldsee, die sowohl durch ihre Nähe zu alltäglichen Annehmlichkeiten als auch durch ihre verkehrsgünstige Anbindung überzeugt.

Für den täglichen Bedarf sind mehrere Supermärkte in der Nähe, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Frische Backwaren finden Sie ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, die schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte bietet. Für Autofahrer ist die nächste Autobahnauffahrt in etwa 5 km Entfernung, was eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht. Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Frankfurt, der etwa 85 km entfernt liegt und somit gut erreichbar ist.

Die Umgebung bietet in der Freizeit vielfältige Möglichkeiten: Sportbegeisterte kommen im nahegelegenen Fitnessstudio auf ihre Kosten, während die umliegenden Badeseen zu entspannten Stunden im Freien einladen.

Diese Lage kombiniert eine ruhige Wohnatmosphäre mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und bietet somit eine ideale Basis für ein komfortables Leben.