Wohnung in neuburg (Neuburg an der Donau)

Garage/­Stellplatz

3 Zimmer Erdgeschoss -Hochparterre Wohnung mit Stellplatz in Stadtnähe in Neuburg - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen

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105.000 €

Kaufpreis

46,23 m²

3 Zi.

86633 neuburg

Gewerblicher Anbieter


Neuhofstraße 236d
86633 Neuburg

Details

Zimmerzahl
3
Immobilienart
Wohnung
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Baujahr
1956

Kosten

Kaufpreis
105.000 €
Käuferprovision
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1956
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Fernwärme
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
11.06.2019
Gültig bis
06-2029
Energieverbrauchskennwert
134 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Ausstattung

Diese attraktive 3 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 59,08 m² verfügt über:



  • Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, WC und Anschluss für die Waschmaschine

  • Wohn-/Küche

  • Schlafzimmer

  • Kinderzimmer

  • Separates Kellerabteil

  • Stellplatz


Sie haben Interesse?
Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Expose zu.


Die Wohnung ist vermietet.


Eine Besichtung kann kurzfristig stattfinden.


Alle Angaben ohne Gewähr.


Lagebeschreibung

Von hier aus finden Sie in der Nähe Banken, Restaurants, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Friseure, Schulen, Kindergarten, Apotheke, Ärzte und vieles mehr.
Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Gewerbegebiet Neuburg Grünau ca. 1,3 Km und im Stadtzentrum vorhanden.
Die Schnellstraße B16 ist ca. 4 km entfernt.
Neuburg an der Donau (ca. 30.000 Einwohner) ist eine Große Kreisstadt und der Sitz der Kreisverwaltung des oberbayerischen Landkreises Neuburg-Schrobenhausen. Neuburg war jahrhundertelang Residenzstadt für das Herzogtum Pfalz-Neuburg, was sich in der Architektur bis heute widerspiegelt und in der schönen Altstadt zu bestaunen ist.
Neuburg gehört zur starken Wirtschaftsregion 10 im weiteren Umfeld befinden sich starke Arbeitgeber wie z. B. Sonax | Hoffmann Mineral, Richard Schulz, Verallia, Rockwoll, Magna, Audi AG Motorsport. Im weiteren Umfeld Ingolstadt die Audi AG, Media-Saturn-Holding, Conti Temic Microelektronic GmbH, Airbus, Edeka.
Schulen: Grund-, Haupt-, Real-, Wirtschafts-, Berufsschule, Gymnasium und der Campus der THI. Universität in Eichstätt und Ingolstadt.


Sonstige Angaben

SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei



  • Immobilien Kauf und Verkauf,

  • Immobilien Vermietung und Mieten,

  • Immobilien Finanzierung – auch wenn Sie das Objekt nicht bei uns kaufen -,

  • alle Versicherungen rund um die Immobilie,


alles aus einer Hand.


Weitere Immobilien finden Sie unter www.sowa-immobilien.de


Durch unser Netzwerk aus über 400 Banken, Sparkassen und Versicherungen können wir Ihnen sehr attraktive Konditionen ermöglichen. Des Weiteren übernehmen wir natürlich auch Finanzierungen für Objekte von anderen Anbietern. Fordern Sie kostenlos Ihren Finanzierungsvergleich an.


Unser vollständiges Impressum finden Sie unter: http://www.sowa-immobilien.de/48


SOWA Immobilien & Finanzen Inh. Sonja Walter
Neuhofstrasse 236 d
86633 Neuburg
Telefon: +49 (0) 84 31 – 587 10 83
Telefax: +49 (0) 84 31 – 432 47 33
info@sowa-immobilien.de


Immobilienmakler
Immobilienmakler § 34c GewO: Zuständige Aufsichtsbehörde IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München.


Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 159-285-00095


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Neuhofstraße 236d
86633 Neuburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-710831
2025-00036-08-12-SW