Mehrfamilienhaus in Itzstedt

Mit diesem von uns zu vermittelnden Immobilienangebot bietet sich Ihnen die Gelegenheit 3 Generationen unter einem Dach zu vereinen.

Im Jahre 1956 wurde der erste Teil des Hauses in massiver Bauweise auf einem knapp 900 m² großem Grundstück errichtet. Nur etwa 10 Jahre später wurde es in gleicher Bauweise großzügig erweitert.
So entstand ein überdurchschnittlich großes Einfamilienhaus mit zwei voneinander getrennten Wohneinheiten, das nun im Charakter einem Doppelhaus entspricht.

Die vordere Haushälfte verfügt über drei Zimmer, eine große Küche und ein Duschbad.
Das hintere dagegen bietet Ihnen vier Zimmer, einen ca. 20 m² großen Wintergarten mit Zugang in den Garten mit Terrasse.
Beide Haushälften sind voll unterkellert und verfügen über einen sonnigen Balkon.
In dem Nebengebäude wurden alle Vorbereitungen für eine 2-Zimmer-Einliegerwohnung getroffen. Eine Nutzungsänderung muss hier lediglich beantragt werden.
Das großzügige Doppelcarport sowie die Doppelgarage und weitere Freiplätze runden das Immobilienangebot zu einer Besonderheit ab.

Lassen Sie sich überzeugen und vereinbaren noch heute einen Termin mit uns!!!

• Sackgassen-Lage


• Mehrgenerationen


• zwei Terrassen


• Vorbereitung zusätzliche Einliegerwohnung


• DoppelCarport


• DoppelGarage


• zwei Freiplätze


• Wintergarten


• 2 Balkone

Itzstedt liegt in einer besonders attraktiven Lage, die sowohl ländliche Ruhe als auch hervorragende Anbindung bietet.

Die Umgebung zeichnet sich durch ihre naturnahe Idylle aus. Umgeben von weitläufigen Feldern und Wäldern ist der Sperlingsbogen der perfekte Ort für Menschen, die Erholung und frische Luft suchen, ohne auf moderne Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Hier lässt sich das Leben in einer ruhigen, grünen Umgebung genießen – ideal für Spaziergänge und Fahrradtouren in der Natur.

Trotz der ländlichen Atmosphäre ist die Lage hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Die nächste größere Stadt, Bad Segeberg, ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt und bietet alle notwendigen Einrichtungen, von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen bis hin zu medizinischen Einrichtungen. Darüber hinaus ist die A21 in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine schnelle Verbindung nach Hamburg und anderen Städten in der Metropolregion ermöglicht.

Itzstedt selbst bietet eine freundliche, beschauliche Dorfgemeinschaft, die ideal für Familien und Menschen ist, die ein entspanntes Leben suchen. Die örtliche Grundversorgung ist vorbildlich, und auch Freizeitmöglichkeiten kommen nicht zu kurz. Vom Sportverein bis hin zu kulturellen Veranstaltungen hat die Region einiges zu bieten.

Insgesamt überzeugt Itzstedt durch seine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe, naturnaher Umgebung und hervorragender Verkehrsanbindung. Wer ein Leben in der Natur schätzt und gleichzeitig auf die Annehmlichkeiten der Stadt nicht verzichten möchte, ist hier bestens aufgehoben.

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