Dachgeschosswohnung in Köln (Lindweiler)

Keller, Fliesen

Lagebeschreibung – Kirburger Weg 41, Köln-Lindweiler

1. Straßencharakter und Situation
   Der Kirburger Weg ist eine ruhige Anliegerstraße im Stadtteil Lindweiler, Stadtbezirk Chorweiler in Köln. Der Abschnitt ist verkehrsberuhigt, teils als Spielstraße, teils mit 30 km/h-Zone, mit Bürgersteigen auf beiden Seiten. Die Hausnummer 41 liegt im mittleren Bereich der Straße und ist eingebettet in ein Wohngebiet mit überwiegend Reihenhäusern und Einfamilienhäusern.


2. Umgebung und Nachbarschaft
   Lindweiler ist geprägt von ruhiger Wohnatmosphäre, in der vor allem Familien und ältere Menschen leben. Die Bebauung entlang des Kirburger Wegs ist vielfältig: Neben modernen Reihenhäusern gibt es auch ältere Siedlungsstrukturen.


3. Verkehrsanbindung & Infrastruktur
   ÖPNV: Mehrere Buslinien (z. B. 121, 123, 125, 127) verbinden Lindweiler mit den umliegenden Stadtteilen und der Kölner Innenstadt.
   Auto: Gute Anbindung an die Autobahnen A1 und A57 sowie nahegelegene Zubringer ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit für Berufspendler.


4. Versorgung und Naherholung
   Einkauf & Gastronomie: Im Zentrum des Stadtteils befinden sich ein Lebensmittelladen, ein Kiosk sowie gastronomische Angebote.
   Schulen & Kitas: In Lindweiler gibt es eine Gemeinschaftsgrundschule, eine Förderschule und mehrere Kindertagesstätten.
   Freizeit & Natur: Ruhige Straßen laden zu Spaziergängen ein, kleinere Grünflächen sind vorhanden, größere Parks und Sportanlagen befinden sich in den angrenzenden Stadtteilen.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden

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