Denkendorf

Sie suchen nach einer besonderen Gelegenheit für ein individuelles Wohnbauprojekt in zentraler Lage von Denkendorf? Dann bietet dieses Grundstücks-Ensemble mit insgesamt ca. 1.039 m² Fläche eine seltene Möglichkeit:

Zwei nebeneinanderliegende Grundstücke mit je ca. 525 m² und ca. 514 m² eröffnen Ihnen vielfältige Bebauungsoptionen – von zwei Einfamilienhäusern über eine Doppelhauslösung bis hin zu einem Mehrgenerationenkonzept.

Ein vorhandener Bebauungsentwurf sieht jeweils eine Bodenplatte mit 12,75 m x 7 m vor – eine ideale Grundlage für moderne, architektonisch ansprechende Wohnhäuser mit großzügigem Gartenanteil.

Zwei Grundstücke mit insgesamt ca. 1.039 m²
  • Grundstück 1: ca. 525 m²
  • Grundstück 2: ca. 514 m²

Bebauungsentwurf je Grundstück: 12,75 m x 7 m Bodenplatte

Geeignet für Einfamilienhausbebauung oder Doppelhauslösung

Ruhige, familienfreundliche Wohnlage

Die Erschließungsbeiträge nach BauGB sind vollumfänglich abgerechnet und bezahlt

Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer oder Projektentwickler

Gute Anbindung an die A9 sowie an die Region Ingolstadt und das Altmühltal

Die Grundstücke befinden sich in angenehmer Wohnlage innerhalb einer gewachsenen Siedlung in Denkendorf (Landkreis Eichstätt). Die charmante Gemeinde überzeugt mit guter Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und Ärzten direkt vor Ort. Die Nähe zur A9 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Ingolstadt, München oder Nürnberg – ideal für Pendler, Familien oder Kapitalanleger mit Weitblick.