Zinshaus / Renditenobjekt in Zwickau (Mitte-Nord)

Zum Verkauf steht eine ruhig gelegene Immobilie in Zentrumsnähe der Stadt Zwickau. Das Gebäude umfasst insgesamt sieben Einheiten. Die Einheit im Erdgeschoss ist gewerblich vermietet, während die restlichen Einheiten der Wohnnutzung gelten. Aktuell stehen zwei der sechs Wohneinheiten leer.
Eine dieser beiden Wohneinheiten wurde gerade freigezogen und ist zügig vermietbar. Die andere leerstehende Wohnung bietet Sanierungspotential.

Nebengelasse im Hinterhof stehen ebenfalls zur Verfügung.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ruhig gelegen

Die angebotene Immobilie befindet sich in der belebten Innenstadt von Zwickau, einer viertgrößten Stadt Sachsens mit etwa 88.000 Einwohnern. Zwickau ist bekannt für seine lange Tradition in der Automobilherstellung, die bis ins frühe 20. Jahrhundert zurückreicht, sowie als Geburtsstadt des Komponisten Robert Schumann. Die Stadt ist auch Teil der Metropolregion Mitteldeutschland und des Ballungsraums Chemnitz-Zwickau.

Das Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit liegt nur 700 Meter nördlich des Stadtzentrums, in einer Gegend mit städtischem Flair. Die unmittelbare Nähe zur Innenstadt ermöglicht es den Bewohnern, die zahlreichen kulturellen und historischen Attraktionen der Stadt bequem zu erreichen, darunter das August-Horch-Museum und das Theater Plauen-Zwickau.

Die Immobilie ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit einer Straßenbahnhaltestelle und Bushaltestelle in weniger als 200 Metern Entfernung und der Zwickau Zentrum Zugstation etwa 1 Kilometer entfernt. Die Autobahnauffahrt Zwickau-Ost der A 72 ist in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich und bequem zu Fuß zu erreichen.

Die Bewohner des Mehrfamilienhauses haben eine Auswahl an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, darunter eine Schule und drei Kindergärten, alle in der Nähe. Für die medizinische Versorgung stehen eine Allgemeinmedizin, ein Zahnarzt, und eine Arztpraxis direkt vor der Haustür zur Verfügung, sowie drei Apotheken in der Nähe. Die kulinarische Landschaft der Umgebung bietet ebenfalls eine Vielzahl von Optionen.

Zur Freizeitgestaltung stehen ein Museum, ein Kino und eine Galerie in der Nähe zur Verfügung, während Sportbegeisterte unter Anderem die Kletter- und Boulderhalle Knopffabrik und das Johannisbad in der Nähe finden. Diverse Fitnessstudios befinden sich ebenfalls in der Umgebung.

In punkto Naherholung bieten die Parks Schlobigpark, Park Rosenwiese und Park Schumannplatz grüne Oasen mitten in der Stadt, die fußläufig erreichbar sind.

Zusammenfassend ist die Lage dieses Mehrfamilienhauses mit Gewerbeeinheit in Zwickau äußerst attraktiv, mit seiner Nähe zum Stadtzentrum, dem hervorragenden Zugang zum öffentlichen Nahverkehr und den zahlreichen Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie ist ideal für Familien, junge Berufstätige und Investoren, die eine lohnende Gelegenheit in einer Stadt mit reicher Geschichte und Kultur suchen.