Etagenwohnung in Leipzig (Ost)

Adresse:
Martinstraße 20, 04318 Leipzig (Stadtteil Reudnitz–Thonberg)

Kaltmiete: 640 €
Nebenkostenvorauszahlung: 160 €
Einbauküche, Einbauschränke Schlafzimmer und Bad: 80€
Gesamtmiete: 880 €

Diese Wohnung (2 Zimmer) bietet Ihnen eine gemütliche und hochwertige Wohlfühl-Oase. Sie hat eine amerikanische Küche d.h. Wohnzimmer und Küchenbereich gehen ineinander über. Die Küche ist eine hochwertige Einbauküche mit Markengeräten. Der Balkon liegt zum grünen Innenhof. Die Wohnung ist modernisiert, mit neuem Bad, Parkettboden und modernen Fliesen sowie lichtdurchlässigen Innentüren. Im Schlafzimmer ist ein Schwebetürenspiegelschrank eingebaut, der platzsparend und elegant Stauraum bietet. Ebenso gibt es im Bad einen Einbauschrank mit Spiegelfront für Stauraum.

Die auf den Fotos noch sichtbaren Möbel (Esstisch, Bett, Sofa, Lampen, Waschmaschine, Küchenutensilien) werden beräumt oder könnten (auch teilweise) bei Bedarf übernommen werden (oder mit gemietet).

Balkon, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde für den Eigenbedarf der Eigentümerin modernisiert. Entsprechend hochwertig ist die Ausführung.

Reudnitz–Thonberg als Stadtviertel ist zentral, grün und lebendig – perfekt für Singles, Paare oder Berufspendler. Die Martinstraße 20 liegt ruhig, aber dennoch mit besten Verbindungen und Infrastruktur in der Nähe.
Entfernungen zu wichtigen Zielen:
•Aldi Nord Supermarkt: ca.20 m (1 min zu Fuß)
•Lidl: ca. 1km
•Rewe: ca. 2km
•Leipzig Hauptbahnhof: ca. 1,8 km – bequem mit der Straßenbahn in 8 Min.
•Zentrum/Marktplatz: ca. 2 km – mit dem Rad in 10 Min.
•Naherholungsgebiet Rosental: ca. 700 m – ideal für Spaziergänge und Sport im Grünen
•Lene Voigt Park in der Nachbarschaft mit Spielplätzen, Volleyballfeldern und Grünflächen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattet, kleine Haustiere auf Anfrage.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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