Einfamilienhaus freistehend in Nidda (Geiß-Nidda)

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem charmanten und modernisierten Familienhaus.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 150 m² + weiterer Nutzfläche im Dachgeschoss und Untergeschoss, können Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen.

Sie betreten die Immobilie und haben die Möglichkeit, hinauf in das Dachgeschoss zu schreiten oder den Wohnbereich im Erdgeschoss zu betreten.

Das Dachgeschoss (nicht in der Wohnfläche enthalten) ist modern ausgestattet und wird Sie begeistern. Die Eigentümerin hat den offenen Bereich mit einer Küche und Wohn-/Essplatz ausgestattet. Ein helles Bad mit Dusche und Wanne sowie ein Schlafraum mit weiterem angrenzendem Raum zur weiteren Nutzung stehen Ihnen zur Verfügung.

Das Erdgeschoss überzeugt durch einen offenen Wohn-/Essbereich mit Zugang zu einem der beiden Balkone. Eine Küche und drei weitere Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum zweiten Balkon, dürfen nicht fehlen. Im TOP modernen Badezimmer mit Dusche fühlen Sie sich wohl.

Sie erreichen das Untergeschoss über die Außentreppe. Der Hauswirtschaftsraum wurde zur Küche umfunktioniert (nicht in der Wohnfläche enthalten). Zwei Bäder und drei weitere Zimmer stehen Ihnen zur freien Gestaltung bereit. Diverse Abstellräume und die Heizung finden hier ebenfalls ihren Platz.

Der Garten überzeugt mit seinen ca. 1.162 m². Viel Spielraum für Ihre Ideen - ob Pool, ein Nutzgarten, ein Trampolin oder eine Hundehütte, hier ist Platz für fast alles!

Das Dach, Teile der Elektrik sowie fast alle Bäder sind bereits modernisiert.

Lassen Sie sich begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Alle Highlights im Überblick:

• Baujahr 1978


• massive Bauweise


• ca. 1.162 m² Grundstücksfläche


• ca. 150 m² Wohnfläche + weitere großzügige Nutzflächen im UG und DG


• neues Dach inkl. Dämmung 2019


• Elektrik teilweise aus 2018


• Bäder überwiegend 2018 inkl. Wasserleitungen


• Heizung 2010


• ruhige Lage


• perfekt für die große Familie

Die Immobilie befindet sich in Geiß-Nidda

Stadt Nidda
Die Stadt Nidda, unterteilt in Ortsteile Bad Salzhausen, Borsdorf, Eichelsdorf, Fauerbach, Geiß-Nidda, Harb, Kohden, Michelnau, Nidda, Ober-Lais, Ober-Schmitten, Ober-Widdersheim, Schwickartshausen, Stornfels, Ulfa, Unter-Schmitten, Unter-Widdersheim und Wallernhausen, liegt im östlichen Teil des Wetteraukreises. Die aktuelle Einwohnerzahl liegt bei 17.708.
Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Neben Ärzten, Fachkliniken, Apotheken und Banken, gibt es moderne Verbrauchermärkte, Dienstleister und diverse gastronomische Betriebe. Zudem sind acht Kinderbetreuungseinrichtungen, fünf Grundschulen, eine Mittelstufenschule mit Förderstufe, eine Sonderschule, ein Gymnasium sowie eine berufliche Schule hier vorzufinden.
Freizeit- und Kultureinrichtungen, Kurort Bad Salzhausen, das Schloss, der Marktbrunnen, verschiedene Freibäder und Sportanlagen sowie die gute Anbindung an den Vulkanradweg, sorgen für Erholung und Spaß gleichermaßen.
Die BAB A45 erreicht man über die Anschlussstelle Nieder-Mockstadt. Nidda ist an der Bahnstrecke Gießen-Gelnhausen und Friedberg gelegen sowie an den ÖPNV angebunden und stellt so für Pendler einen attraktiven Wohnort dar.