Reihenhaus in Mühldorf am Inn (Mühldorf a. Inn)

In einer ruhigen Wohngegend von Mühldorf am Inn befindet sich dieses charmante Reiheneckhaus, das mit einer durchdachten Raumaufteilung, gepflegtem Zustand und sofortiger Verfügbarkeit überzeugt. Die Immobilie bietet auf ca. 138 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Paare oder Familien und besticht durch ihre helle, freundliche Atmosphäre.

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über ein bereits ausgebautes Dachgeschoss, das sich ideal als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum nutzen lässt. Dank der Ecklage profitieren Sie von einem größeren Gartenanteil und zusätzlicher Privatsphäre. Das Grundstück umfasst ca. 262 m² und bietet genügend Raum zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern.

Es gibt eine Einzelgarage sowie einen zusätzlichen Stellplatz direkt vor der Garage. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich unmittelbar vor dem Grundstück – ideal für Besucher oder ein weiteres Fahrzeug.

Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ermöglicht einen sofortigen Einzug.

Mühldorf am Inn ist ein regionales Mittelzentrum und überregionales Dienstleistungszentrum. Alle zentralen Einrichtungen des Landkreises konzentrieren sich in der Stadt Mühldorf. Von A wie Amtsgericht bis Z wie Zollamt findet man alle wichtigen Behörden am Ort. Durch ihre zentrale Lage ist die Stadt ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt. Die Auffahrt zur A 94 ist nur ca. 3 Kilometer entfernt. Der Eisenbahnknotenpunkt Mühldorf verbindet 7 Bundesbahnstrecken: München, Rosenheim, Traunstein, Freilassing, Simbach/Inn, Landshut und Burghausen. Mit der Bahn ist München im Stundentakt in ca. 50 Minuten Fahrzeit zu erreichen. Der Flugplatz Mößling ist zweifellos von untergeordneter Bedeutung. Dennoch ist Mühldorf auch mit dem Flugzeug erreichbar. Außerdem steht mit dem Flughafen München, der nur ca. 45 Autominuten entfernt ist, das Tor zur großen, weiten Welt offen. Im Stadtzentrum finden Sie viele Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Restaurants, Straßencafés mit italienischem Flair und vieles mehr. Kindergärten, Grund- und Mittelschule, Wirtschaftsschule, Gymnasium, FOS/BOS sowie der Campus Mühldorf sind in wenigen Minuten zu erreichen. Neben sämtlichen Fachärzten (Innere Medizin, HNO, Augen, Kardiologie, Neurologie, etc.) steht auch das Krankenhaus für ärztliche Hilfe zur Verfügung. Für die sportliche Freizeitgestaltung bietet Mühldorf eine große Anzahl an Sportvereinen, ein Freibad, Fitness-Studios, etc. Das Kulturangebot reicht von Theater bis Kleinkunst, von Klassik bis Jazz, von Rock bis Volksmusik.