Erdgeschosswohnung in Herrenberg (Herrenberg (Stadt))

In ruhiger Lage von Herrenberg ist dieser Niedrigenergieneubau mit insgesamt 8 Wohnungen entstanden. Die Entfernung zum Bahnhof sowie zu Supermärkten beträgt lediglich ca. 7 Gehminuten. Weiter befinden sich in unmittelbarer Nähe Schulen, Kindergärten, Ärzte, eine Apotheke und weitere Infrastruktureinrichtungen. Auch das Zentrum der Stadt (Marktplatz) ist fußläufig gut erreichbar. Die Entfernung zum Autobahnanschluss (A 81) beträgt lediglich ca. 7 km.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im EG und bietet vom Wohn-/Essbereich, der großzügigen Küche und der Südloggia eine tolle Aussicht auf die schwäbische Alb. Lichtdurchflutet durch die großen Fensterelemente präsentiert sich der Wohn-/Essbereich mit offener und moderner Küche, ausgestattet mit hochwertigen Materialen und Geräten wie Pyrolyse-Backofen, NoFrost-Gefrierschrank und sehr viel Stauraum. Der Südbalkon ist überdacht und lädt fast ganzjährig zum Relaxen ein.

Alle Räume verfügen über eine einzelgesteuerte Fußbodenheizung, einer automatischen Lüftungsanlage und Alu-Rollläden bzw. im Wohnbereich über Alu-Raffstore.

Das Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und WC sowie WM-Anschluss sind großzügig. Ein ebenfalls großzügiges Schlafzimmer und das Kinderzimmer komplettieren die Wohnung. In der Wohnung gibt es anstatt einem Keller einen Abstellraum.

Ein Aufzug vom UG bis zum DG verbindet alle Ebenen.

Im UG befindet sich ein Raum für Rollatoren und Kinderwägen.
Die Fahrräder haben außen einen überdachten verschließbaren Stellplatz.

Für den PKW gibt es einen großen Stellplatz im Freien vor der Türe.

Ideal für Singles oder Pärchen und Homeoffice-Bedarf oder für die kleine Familie.

Ab dem 01.09.25 können Sie direkt einziehen!

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  Aufzug

  
  


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  Stellplatz

  
  


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  Abstellraum in der Wohnung

  
  


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  überdachter Süd-Balkon

  
  


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  hochwertige Einbauküche

  
  


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  elektrische Rollläden

  
  


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  Lüftungsanlage

  
  


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  Tageslichtbad

  
  


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  Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung

  
  

Die Große Kreisstadt Herrenberg mit ca. 31.000 Einwohnern, besteht aus der Kernstadt und den sieben Stadtteilen Affstätt, Gültstein, Haslach, Kayh, Kuppingen, Mönchberg und Oberjesingen. Der Bahnhof Herrenberg liegt an der Gäubahn und wird mit Regionalexpress-Zügen bedient. Zusätzlich ist Herrenberg als Endstation der Linie S1 an das S-Bahn-Netz Stuttgart angeschlossen. Außerdem startet am Bahnhof die Ammertalbahn, die nach Tübingen fährt. Zudem ist Herrenberg ein Knotenpunkt vieler Regionalbuslinien. Die Stadt Herrenberg verfügt über zwei Gymnasien, zwei Realschulen, eine Förderschule, zwei Grund- und Hauptschulen mit Werkrealschule sowie sieben selbstständige Grundschulen. Außerdem gibt es einige Kindergärten. In Herrenberg treffen die renovierten mittelalterlichen Häuser der Altstadt und eine aktive Bürgerschaft aufeinander, denn Bürgerschaftliches Engagement und Bürgerbeteiligung werden in der Mitmachstadt groß geschrieben.