Etagenwohnung in Berlin (Lankwitz)

Objektnr: 1068235

Willkommen in Berlin-Lankwitz!
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung verbindet ruhiges Wohnen mit guter Anbindung – ideal für Kapitalanleger mit Weitblick. Die aktuellen Mieter sind bereits längerfristig auf der Suche nach einer größeren Wohnung, sodass auch eine spätere Eigennutzung gut möglich ist.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ordentlich instand gehaltenen Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 51,76 m² Wohnfläche einen hellen Wohnbereich, ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine praktische Einbauküche – ideal für komfortables Wohnen.

Balkon inklusive: Genießen Sie Ihren Morgenkaffee oder den Feierabend mit Blick ins Grüne.

Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Ein Tiefgaragenstellplatz ermöglicht stressfreies Parken direkt am Haus.

Das aktuell erhöhte monatliche Hausgeld beträgt ca. 627,34 € inklusive der Rücklagenzuführung aufgrund der laufenden Strangsanierung des Gebäudes. Nach Abschluss der Sanierung soll das Hausgeld laut Hausverwaltung wieder herabgesetzt werden.

• Ruhige Wohnlage in Berlin-Lankwitz


• Aktuelles monatliches Hausgeld: ca. 627,34 €


• Wohnfläche: ca. 51,76 m²


• Seit November 2020 vermietet, Jahresnettokaltmiete: ca. 4.920 €


• Mit Balkon, Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz


• Inklusive Einbauküche

Lage: Urbane Lage bietet pulsierendes Nachtleben mit Bars, Clubs usw.
Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.